レジオンス武蔵野パート3
東京都武蔵野市関前2丁目2-16 | 築34年 | 16戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20142017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の45.5万/㎡から2025年は66.7万/㎡へ、11年間で46.5%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では16.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・7件）で、平均4,156万円です。2LDKが最も高く平均4,156万円、1DKは平均2,581万円です。
1DK
2,581万
2件
1LDK
4,156万
4件
2LDK
4,156万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 2件 | 2,581万 | 2,364万 | 2,797万 |
| 1LDK | 4件 | 4,156万 | 3,737万 | 4,620万 |
| 2LDK | 7件 | 4,156万 | 3,051万 | 5,006万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市関前2丁目2-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-02（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 27.14m² ～ 56.68m² |
| 分譲会社 | 伊勢屋 |
| 施工会社 | 林組 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
市立関前南小学校
中学校
市立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジオンス武蔵野パート3 | 1992 | 16戸 | 66.7万 | 3,780万 |
| ロイヤルヴィーゼ武蔵野 | 1990 | 24戸 | 56.3万 | 4,580万 |
| センチュリー西久保 | 1994 | 80戸 | 74.2万 | 1,180万 |
| ヤマキ第9ユニアス | 1980 | 6戸 | - | - |
| 新和コーポ | 1982 | 7戸 | - | - |
| 朝日第2マンション | 1964 | 16戸 | 22.4万 | 730万 |
| 武蔵野サンハイツ | 1978 | 35戸 | - | - |
| リノア武蔵野 | 1989 | 18戸 | 63.8万 | 5,298万 |
| コスモ武蔵野リージェント | 1989 | 11戸 | 47.2万 | 6,497万 |
| ファインスクェア武蔵野テラス | 2024 | 45戸 | 147.4万 | 7,990万 |
| コスモ武蔵野 | 1986 | 26戸 | 56.1万 | 4,180万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 46.4万 | - | - | - | - | 66.8万 | 66.7万 |
| 2LDK | 45.5万 | - | 39.0万 | - | 59.5万 | 57.2万 | 61.4万 | - |
| 1DK | - | - | 56.8万 | 61.0万 | - | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 66.69万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,080万 | 66.85万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 61.4万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,240万 | 57.17万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,260万 | 57.52万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 61.4万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,780万 | 61.01万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 40.23万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,140万 | 37.76万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.58万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,658万 | 56.82万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 49.05万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.76万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 45.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。