ルーブル荻窪
東京都杉並区南荻窪3丁目30-10 | 築21年 | 1棟
このページは1棟をまとめたルーブル荻窪全体の相場です（成約 0件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
賃料の推移
12万10万8万6万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の73,333円から2025年には82,000円へ、11.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 60件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の42%・25件）で、平均2,745万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,210万円、１Ｋは平均2,745万円です。
２ＬＤＫ
7,949万
12件
３ＬＤＫ
8,210万
17件
１Ｋ
2,745万
25件
１ＬＤＫ
5,390万
4件
１ＤＫ
3,035万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 12件 | 7,949万 | 5,028万 | 11,308万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 8,210万 | 5,895万 | 11,308万 |
| １Ｋ | 25件 | 2,745万 | 2,006万 | 6,462万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 5,390万 | 2,993万 | 9,524万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,035万 | 2,684万 | 3,385万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区南荻窪3丁目30-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-07（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
棟別の相場（1棟）
ルーブル荻窪は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 0件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
2005年 | 5階建 | 25戸 | - | - | 96件 | - |
| 3番館 | 2009年 | 5階建 | 46戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
🚉
徒歩14分
南阿佐ケ谷駅
東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
桃井第二小学校
中学校
神明中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーブル荻窪 | 2005 | 25戸 | - | - |
| アクティス南荻窪 | 2000 | 12戸 | 63.0万 | 4,580万 |
| パークハイム南荻窪三丁目 | 1999 | 14戸 | 48.0万 | 4,580万 |
| ライオンズマンション荻窪第5 | 1982 | 18戸 | 88.3万 | 3,780万 |
| マドレーヌ南荻窪 | 1987 | 26戸 | 61.7万 | 880万 |
| スカイコート荻窪第2 | 1986 | 21戸 | 46.7万 | 770万 |
| エトワール南荻窪 | 1986 | 20戸 | 63.3万 | 900万 |
| メゾン・ド・荻窪 | 1980 | 29戸 | 62.4万 | 850万 |
| テラス南荻窪 | 1981 | 4戸 | - | - |
| D’クラディア荻窪 | 2006 | 32戸 | 152.8万 | 5,480万 |
| マック荻窪コート | 1983 | 18戸 | - | - |
賃貸データ分析（96件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額74,053円。
1K
68,000〜82,000円
74,053円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
94件
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 96 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 4,049円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,654円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,793円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,793円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,753円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,802円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,753円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,744円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,753円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,654円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,654円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,694円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,654円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,694円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,645円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,605円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,654円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,654円/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,645円/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,753円/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,694円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,753円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,654円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,605円/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,654円/㎡ |
他 66 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。