フェルクルールプレスト荻窪
東京都杉並区荻窪5丁目15-5 | 築9年 | 27戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は88,279〜87,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 40件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・21件）で、平均11,296万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,296万円、１ＤＫは平均5,051万円です。
３ＬＤＫ
11,296万
21件
２ＬＤＫ
8,728万
11件
１ＤＫ
5,051万
4件
１ＬＤＫ
6,798万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 21件 | 11,296万 | 7,955万 | 15,789万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 8,728万 | 5,357万 | 12,632万 |
| １ＤＫ | 4件 | 5,051万 | 4,250万 | 5,789万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 6,798万 | 4,620万 | 10,833万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪5丁目15-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-09（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 分譲会社 | COLORS |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
杉並区立桃井第二小学校
中学校
杉並区立松渓中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フェルクルールプレスト荻窪 | 2017 | 27戸 | - | - |
| アイムズ荻窪 | 2005 | 53戸 | 181.4万 | 11,490万 |
| 荻窪武蔵野マンション | 1969 | 45戸 | 68.8万 | 3,780万 |
| ワコーレ荻窪 | 1984 | 78戸 | 70.7万 | 1,600万 |
| 荻窪コーポあおば | 1978 | 12戸 | - | - |
| ライオンズグローベル荻窪ラトーリア | 2006 | 41戸 | 149.5万 | 5,080万 |
| 荻窪コーエイマンション | 1970 | 90戸 | - | - |
| ファインクレスト南荻窪 | 1989 | 18戸 | 103.5万 | 8,780万 |
| スカイコートエクセレント荻窪 | 1987 | 115戸 | 78.3万 | 1,690万 |
| 和光ビル1号館 | 1969 | 17戸 | 49.5万 | 1,680万 |
| デュフレ荻窪 | 2015 | 16戸 | 128.4万 | 7,980万 |
賃貸データ分析（74件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額90,451円。1Kなら月額90,451円が相場です。
ワンルーム
78,500〜80,000円
78,875円
1K
76,600〜104,000円
90,451円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
6件
8〜10万
66件
10〜15万
2件
全 74 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,924円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,819円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,923円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,700円 | 3,557円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,700円 | 3,557円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,791円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,023円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,667円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,664円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,601円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,562円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,850円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,667円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,800円 | 3,719円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,400円 | 3,941円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,850円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,600円 | 3,466円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,900円 | 3,674円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,423円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,400円 | 3,537円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,443円/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,400円 | 3,584円/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,399円 | 3,584円/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,756円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,979円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,800円 | 3,690円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,800円 | 3,719円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,638円/㎡ |
他 44 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。