歌舞伎町の不動産相場
新宿区（東京都）
東京都新宿区歌舞伎町の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は68.6万円/㎡（成約220件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
東京都新宿区歌舞伎町の不動産相場（220件）。マンション㎡単価68.6万円（前年比+20.8%）。新宿区は東京都内6位の高価格帯。
前年比
+20.8%
5年変動
+35.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 市谷田町 | 154.1万 | +124.8% |
| 神楽坂 | 149.0万 | +117.3% |
| 赤城元町 | 147.7万 | +115.5% |
| 四谷 | 145.0万 | +111.5% |
| 信濃町 | 144.9万 | +111.3% |
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歌舞伎町のマンション（41棟）
マンション一覧を表示
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築46年
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新宿サ二ーコート
築28年
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カーサ新宿
新宿サニーコート
ライオンズプラザ新宿
グランドメゾン歌舞伎町
カーサ新宿
歌舞伎町2丁目(新宿三丁目駅)
ノア新宿1号館
東新宿レジデンシャルタワー
新宿サニーコート
築29年
新宿サ二ーコート
ライオンズマンション歌舞伎町第3
築45年
ライオンズマンション歌舞伎町第3
☆新宿サニーコート
築28年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表2地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（2地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。