プラーズタワー東新宿
東京都新宿区歌舞伎町２丁目１８－５ | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・8件）で、平均3,444万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,606万円、１Ｋは平均3,444万円です。
１ＬＤＫ
4,606万
8件
１Ｋ
3,444万
8件
１ＤＫ
4,064万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 8件 | 4,606万 | 4,290万 | 5,223万 |
| １Ｋ | 8件 | 3,444万 | 3,011万 | 4,618万 |
| １ＤＫ | 7件 | 4,064万 | 3,095万 | 5,132万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区歌舞伎町２丁目１８－５ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラーズタワー東新宿 | 2006 | - | - | - |
| デュオスカーラ新宿２ | 2003 | 59戸 | 150.4万 | 6,200万 |
| レジデンシャルステージ東新宿 | 2003 | - | - | - |
| ノア新宿2号館 | 1978 | 55戸 | 66.3万 | 2,690万 |
| コントワール新宿 | 1979 | 73戸 | 136.8万 | 7,380万 |
| トーコープラザ | 1976 | 43戸 | 73.0万 | 1,760万 |
| 新宿フラワーハイホーム | 1979 | 88戸 | 104.8万 | 2,100万 |
| 歌舞伎町ダイヤモンドパレス | 1981 | 173戸 | 106.5万 | 1,400万 |
| ノア新宿1号館 | 1978 | 207戸 | 78.8万 | 3,000万 |
| シーフォルム東新宿２ | 2018 | 48戸 | - | - |
| ヴォーガコルテ東新宿 | 2007 | 30戸 | 126.9万 | 2,880万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |