シーフォルム東新宿２の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

29万24万19万14万

20192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2019年の167,333円から2026年には177,000円へ、5.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・10件）で、平均10,688万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,872万円、１Ｋは平均4,326万円です。

３ＬＤＫ

10件

12,872万

２ＬＤＫ

10件

10,688万

１Ｋ

5件

4,326万

１ＬＤＫ

6件

7,561万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	10件	12,872万	11,310万	15,000万
２ＬＤＫ	10件	10,688万	9,167万	14,000万
１Ｋ	5件	4,326万	3,500万	5,022万
１ＬＤＫ	6件	7,561万	7,117万	8,385万

物件概要

所在地	東京都新宿区大久保1丁目1-7
築年月	2018年12月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	48戸
分譲会社	シーラ
施工会社	住協建設
管理会社	シーラ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東新宿駅

東京メトロ副都心線 / 都営大江戸線

徒歩3分

🚉

新宿三丁目駅

東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ副都心線 / 都営新宿線

徒歩8分

🚉

西武新宿駅

西武新宿線

徒歩8分

🚉

新大久保駅

JR山手線

徒歩12分

🚉

大久保駅

JR奥羽本線(新庄～青森) / JR中央・総武線 / JR神戸線(神戸～姫路) / 近鉄京都線

徒歩13分

🚉

新宿駅

JR山手線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王線 / 小田急線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 相鉄・JR直通線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線

徒歩13分

🚉

西早稲田駅

東京メトロ副都心線

徒歩13分

🚉

若松河田駅

都営大江戸線

徒歩14分

🚉

新宿西口駅

都営大江戸線

徒歩15分

🚉

西新宿駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩19分

学区情報

小学校

新宿区立大久保小学校

中学校

新宿区立新宿中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シーフォルム東新宿２	2018	48戸	-	-
新宿フラワーハイホーム	1979	88戸	104.8万	2,100万
ノア新宿1号館	1978	207戸	78.8万	3,000万
コントワール新宿	1979	73戸	136.8万	7,380万
新宿セントラルハイツプラザ	1983	50戸	120.5万	6,490万
森一ビル	1970	30戸	-	-
ヴォーガコルテ東新宿	2007	30戸	126.9万	2,880万
シーフォルム東新宿	2013	23戸	120.1万	3,070万
プレールドゥーク東新宿２	2006	29戸	131.6万	3,480万
ライオンズマンション新宿第２	1981	71戸	76.5万	1,680万
パレドール新宿２	1979	11戸	54.2万	1,580万

賃貸データ分析（129件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の83%）で、平均月額155,491円。1LDKなら月額230,182円が相場です。

1DK

155,491円

131,000〜255,000円

1LDK

230,182円

199,500〜265,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の47%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

46件

15〜20万

61件

20〜30万

22件

全 129 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	中層	1DK	25㎡〜	177,000円	6,955円/㎡
2025年5月	低層	1DK	25㎡〜	175,000円	6,887円/㎡
2025年4月	低層	1LDK	40㎡〜	246,000円	6,000円/㎡
2025年4月	中層	1DK	25㎡〜	177,000円	6,938円/㎡
2025年4月	高層	1DK	25㎡〜	179,000円	7,045円/㎡
2025年3月	中層	1DK	25㎡〜	177,000円	6,966円/㎡
2025年2月	低層	1DK	25㎡〜	173,000円	6,808円/㎡
2025年2月	低層	1DK	25㎡〜	168,000円	6,586円/㎡
2025年1月	低層	1DK	25㎡〜	168,000円	6,611円/㎡
2025年1月	中層	1DK	25㎡〜	172,000円	6,769円/㎡
2025年11月	低層	1DK	25㎡〜	175,000円	6,887円/㎡
2025年11月	中層	1DK	25㎡〜	177,000円	6,966円/㎡
2025年10月	低層	1DK	25㎡〜	175,000円	6,876円/㎡
2024年8月	低層	1DK	25㎡〜	169,000円	6,617円/㎡
2024年7月	高層	1DK	25㎡〜	178,000円	7,005円/㎡
2024年5月	高層	1LDK	40㎡〜	265,000円	6,464円/㎡
2024年5月	中層	1DK	25㎡〜	175,000円	6,876円/㎡
2024年3月	低層	1DK	25㎡〜	172,000円	6,769円/㎡
2024年1月	中層	1DK	25㎡〜	175,000円	6,887円/㎡
2024年1月	低層	1DK	25㎡〜	169,000円	6,617円/㎡
2024年1月	低層	1LDK	40㎡〜	262,000円	6,390円/㎡
2024年1月	低層	1LDK	40㎡〜	254,000円	6,195円/㎡
2024年11月	中層	1DK	25㎡〜	176,000円	6,926円/㎡
2024年10月	低層	1DK	25㎡〜	172,000円	6,769円/㎡
2023年8月	高層	1LDK	40㎡〜	257,000円	6,268円/㎡
2023年5月	低層	1DK	25㎡〜	149,000円	5,864円/㎡
2023年5月	高層	1DK	25㎡〜	170,000円	6,690円/㎡
2023年4月	低層	1LDK	40㎡〜	254,000円	6,195円/㎡
2023年4月	中層	1LDK	40㎡〜	256,000円	6,244円/㎡
2023年3月	高層	1DK	25㎡〜	150,000円	5,894円/㎡

他 99 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。