東新宿レジデンシャルタワー（築25年・㎡単価127.2万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の48%・10件）で、平均5,041万円です。２ＬＤＫが最も高く平均9,064万円、１ＤＫは平均4,136万円です。

１ＤＫ

7件

4,136万

１ＬＤＫ

10件

5,041万

２ＬＤＫ

4件

9,064万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	7件	4,136万	3,558万	5,132万
１ＬＤＫ	10件	5,041万	4,290万	7,000万
２ＬＤＫ	4件	9,064万	7,222万	11,399万

物件概要

所在地	東京都新宿区歌舞伎町２丁目４－１４
築年月	2001（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東新宿レジデンシャルタワー	2001	-	-	-
森一ビル	1970	30戸	-	-
ノア新宿1号館	1978	207戸	78.8万	3,000万
新宿セントラルハイツプラザ	1983	50戸	120.5万	6,490万
クリオ東新宿1番館	2001	-	-	-
ライオンズマンション新宿第２	1981	71戸	76.5万	1,680万
シーフォルム東新宿２	2018	48戸	-	-
アクサス東新宿アジールコート	2014	-	-	-
ヴォーガコルテ東新宿	2007	30戸	126.9万	2,880万
新宿アインスタワー	2004	-	-	-
新宿フラワーハイホーム	1979	88戸	104.8万	2,100万

いま売出中の物件（8件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1.05億円	58.28㎡	180.2万円	2LDK	-	東
1.1億円	61.36㎡	178.9万円	2LDK	-	-
1.12億円	62.04㎡	180.2万円	1LDK	-	-
1.2億円	62.04㎡	193.1万円	2LDK	-	南
1.22億円	62.04㎡	196.3万円	2LDK（LDK13.6/洋7.1/洋6.4）	-	東
1.3億円	67.1㎡	193.7万円	1SLDK	-	南
1.3億円	71.86㎡	180.9万円	2LDK	-	東
1.45億円	69.69㎡	208.1万円	2LDK	-	南

新宿区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	11.5万円	4,818円	9,674
1DK/1LDK	18.2万円	5,123円	6,337
2K/2DK	15.0万円	3,884円	598
2LDK	29.5万円	5,173円	1,894
3LDK+	39.2万円	4,889円	538