新宿アインスタワー
東京都新宿区新宿７丁目２６－１１ | 築22年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・46件）で、平均3,641万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,303万円、１Ｋは平均3,641万円です。
２ＬＤＫ
8,969万
40件
１ＬＤＫ
6,381万
32件
３ＬＤＫ
10,303万
18件
１Ｋ
3,641万
46件
２ＤＫ
6,105万
7件
１ＤＫ
4,622万
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
10,077万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 40件 | 8,969万 | 1,000万 | 17,000万 |
| １ＬＤＫ | 32件 | 6,381万 | 3,316万 | 12,601万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 10,303万 | 7,436万 | 17,000万 |
| １Ｋ | 46件 | 3,641万 | 2,280万 | 6,500万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 6,105万 | 4,447万 | 10,674万 |
| １ＤＫ | 9件 | 4,622万 | 3,250万 | 6,226万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 10,077万 | 6,842万 | 12,435万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区新宿７丁目２６－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新宿アインスタワー | 2004 | - | - | - |
| クリオ東新宿1番館 | 2001 | - | - | - |
| ライオンズマンション新宿第２ | 1981 | 71戸 | 76.5万 | 1,680万 |
| 森一ビル | 1970 | 30戸 | - | - |
| 東新宿レジデンシャルタワー | 2001 | - | - | - |
| アクサス東新宿アジールコート | 2014 | - | - | - |
| 新宿セントラルハイツプラザ | 1983 | 50戸 | 120.5万 | 6,490万 |
| サンウッド新宿戸山フラッツ | 2003 | - | - | - |
| アクサス新宿タワーズウエスト | 2010 | 29戸 | 138.4万 | 3,280万 |
| ビラ吉川 | 1978 | 16戸 | 152.7万 | 5,900万 |
| アクサス新宿タワーズイースト | 2010 | 53戸 | 134.8万 | 3,030万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.05億円 | 50.63㎡ | 207.4万円 | 1LDK | - | 北西 |
| 1.15億円 | 59.11㎡ | 194.4万円 | 2LDK | - | 南西 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |