新宿の不動産相場
新宿区（東京都）
東京都新宿区新宿の不動産相場は、2026年9月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は92.0万円/㎡（成約1,496件）、土地の平均単価は271.0万円/坪（成約52件）、一戸建ての平均単価は106.9万円/㎡（成約172件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
東京都新宿区新宿の不動産相場（1,720件）。マンション㎡単価92.0万円（前年比+4.5%）。土地坪単価271.0万円。一戸建て㎡単価106.9万円（前年比-76.6%）。新宿区は東京都内6位の高価格帯。
前年比
+4.5%
5年変動
+34.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 市谷田町 | 154.1万 | +67.5% |
| 神楽坂 | 148.7万 | +61.5% |
| 四谷 | 146.2万 | +58.8% |
| 四谷三栄町 | 142.3万 | +54.6% |
| 内藤町 | 141.8万 | +54.1% |
関連コラム
最寄り駅
新宿のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
アパガーデンズ 新宿戸山公園
築22年
| 145戸
ルネ御苑プラザ
築40年
| 303戸
グリーンヒル新宿
築57年
| 130戸
藤和ハイタウン新宿
築42年
| 150戸
秀和番衆町レジデンス
築56年
| 109戸
ライオンズマンション新宿
築47年
| 66戸
戸山マンション
築56年
| 111戸
ライオンズガーデン新宿
築43年
| 113戸
戸山センチュリー
築38年
| 30戸
ライオンズマンション御苑前
築44年
| 103戸
セレビア新宿御苑前
築22年
| 85戸
新宿御苑ダイカンプラザ
築42年
| 123戸
アクティヴュー新宿
築27年
| 59戸
藤和新宿番衆町コープ
築43年
| 87戸
ライオンズマンション新宿第2
築45年
| 71戸
エクセルシオール新宿
築27年
| 33戸
リレント新宿
築43年
| 26戸
新宿三光町ハイム
築50年
| 88戸
セザール東大久保
築49年
| 44戸
ニューローレルマンション
築56年
| 26戸
清水ビルディング
築60年
| 50戸
ルックハイツ新宿
築44年
| 62戸
アクサス新宿タワーズイースト
築16年
| 53戸
グローリオ東新宿
築20年
| 41戸
宮庭東新宿ビル
築14年
| 21戸
新宿イン
築47年
| 66戸
番衆町ダイヤモンドマンション
築49年
| 15戸
ビューシティ新宿御苑
築42年
| 94戸
サニーコーポ新宿
築49年
| 39戸
フォルム新宿
築44年
| 28戸
エバーグリーンパレス新宿
築31年
| 17戸
ガーラステーション新宿御苑前
築19年
| 93戸
エクセレント新宿文化センター通り
築25年
| 30戸
オリエント新宿
築50年
| 57戸
貝塚ビル
築57年
| 24戸
ザミッドハウス新宿御苑
築12年
| 104戸
プライムコート戸山
築26年
| 32戸
レジェンド新宿
築45年
| 20戸
新宿Qフラットビル
築53年
| 96戸
新宿永谷タウンプラザ
築47年
| 68戸
新宿第二コーポ
築62年
| 70戸
サンサーラ御苑
築46年
| 30戸
シャンボール新宿
築44年
| 37戸
ライオンズマンション新宿御苑
築48年
| 44戸
プレサンス新宿御苑前アルティメット
築18年
| 62戸
セブンビル
築30年
| 16戸
新宿コーポ1号館
築63年
| 54戸
カテリーナ新宿蔵王
築45年
| 16戸
第31宮庭マンション
築44年
| 48戸
ドルチェ新宿壱番館
築30年
| 24戸
取引データのないマンション（17棟）
新宿には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
KKDビル新宿ダイカンプラザカテリーナ柳通りグランドコンシェルジュ新宿北シルバーマンション新宿スカイコート新宿ストーク中央公園ダイアパレス新宿1丁目ナビウス新宿7丁目フェニックス新宿7丁目マンション西新宿ライオンズマンションニューローレルラブリハイツ北新宿1レックスハイツ新宿5丁目新宿ダイカンプラザ756中銀マーブルマンシオン新宿5丁目藤和新宿コープ菱和パレス新宿7丁目