メゾン K
東京都文京区小石川2丁目3-18 | 築16年 | 8戸
賃料の推移
16万13万10万7万
2014201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は142,000〜146,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 127件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・34件）で、平均11,184万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均16,771万円、１Ｋは平均3,788万円です。
１ＬＤＫ
7,319万
30件
２ＬＤＫ
11,184万
34件
３ＬＤＫ
15,243万
30件
１Ｋ
3,788万
21件
１ＬＤＫ＋Ｓ
7,616万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
16,771万
2件
１ＤＫ
5,318万
3件
２ＤＫ
14,235万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 30件 | 7,319万 | 5,322万 | 9,248万 |
| ２ＬＤＫ | 34件 | 11,184万 | 7,619万 | 21,000万 |
| ３ＬＤＫ | 30件 | 15,243万 | 10,150万 | 28,571万 |
| １Ｋ | 21件 | 3,788万 | 2,481万 | 5,376万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 7,616万 | 6,845万 | 9,474万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 16,771万 | 8,730万 | 24,812万 |
| １ＤＫ | 3件 | 5,318万 | 4,762万 | 6,429万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 14,235万 | 7,440万 | 24,762万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区小石川2丁目3-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2010-10（築16年） |
| 構造 | ALC（軽量気泡コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 管理方式 | 巡回 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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後楽園駅
東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ南北線
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都営大江戸線 / 都営三田線
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本郷三丁目駅
東京メトロ丸ノ内線 / 都営大江戸線
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水道橋駅
JR中央・総武線 / 都営三田線
学区情報
小学校
文京区立礫川小学校
中学校
文京区立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン K | 2010 | 8戸 | - | - |
| セレナハイム小石川東館 | 1999 | 17戸 | 119.3万 | 6,180万 |
| コンシェリア後楽園 | 2010 | 55戸 | 147.1万 | 3,900万 |
| セレナハイム小石川西館 | 1999 | 40戸 | 138.7万 | 7,680万 |
| セレナハイム小石川 | 1999 | 39戸 | 138.7万 | 7,680万 |
| プリンセスアイル後楽園 | 2002 | 27戸 | 117.5万 | 2,320万 |
| カイビガンパレス小石川 | 2002 | 27戸 | 68.4万 | 1,350万 |
| 小石川ハイム | 1978 | 92戸 | - | - |
| 小石川シティハイツ | 1998 | 55戸 | - | - |
| ブライズ後楽園 | 2005 | 28戸 | 136.7万 | 2,590万 |
| ザ・パークハウス小石川後楽園 | 2012 | 119戸 | 215.5万 | 10,980万 |
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の40%）で、平均月額95,833円。1LDKなら月額142,000円が相場です。
1K
80,000〜139,000円
95,833円
1DK
137,000〜139,000円
138,200円
1LDK
140,000〜146,000円
142,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
5件
10〜15万
10件
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 146,000円 | 3,445円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,303円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,416円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,071円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 139,000円 | 5,116円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 139,000円 | 3,580円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 139,000円 | 5,116円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,276円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 138,000円 | 3,554円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 138,000円 | 3,554円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,019円/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,416円/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,303円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 137,000円 | 3,528円/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 142,000円 | 3,350円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。