ラフィスタ大鳥居
東京都大田区西糀谷3丁目17-9 | 築3年 | 14戸
賃料の推移
10万9万8万7万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は87,000〜87,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の80%・8件）で、平均2,929万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,057万円、１Ｋは平均2,929万円です。
３ＬＤＫ
6,057万
2件
１Ｋ
2,929万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 6,057万 | 6,008万 | 6,106万 |
| １Ｋ | 8件 | 2,929万 | 2,476万 | 3,215万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西糀谷3丁目17-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-03（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 分譲会社 | START |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
大鳥居駅
京急空港線
学区情報
小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィスタ大鳥居 | 2023 | 14戸 | - | - |
| イニシア大田糀谷 | 2026 | 67戸 | - | - |
| ステージグランデ大鳥居アジールコ | 2016 | 65戸 | 109.7万 | 2,830万 |
| ベルシードステアー糀谷 | 2022 | 14戸 | - | - |
| 西糀谷スカイマンション | 1978 | 31戸 | 54.7万 | 3,180万 |
| プラハフィラーレ西糀谷 | 2001 | 34戸 | 63.9万 | 4,480万 |
| ライオンズマンション大鳥居 | 1990 | 26戸 | 86.1万 | 4,580万 |
| マキシヴ糀谷 | 2019 | 24戸 | 105.5万 | 2,690万 |
| ハーモニーレジデンス羽田ウエスト＃002 | 2017 | 47戸 | 106.7万 | 2,720万 |
| ドリーム大鳥居 | 1984 | 42戸 | 60.1万 | 2,498万 |
| ステージ萩中グランドパーク | 1995 | 28戸 | 82.9万 | 4,980万 |
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の80%）で、平均月額79,875円。
1K
74,000〜86,000円
79,875円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
5件
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 95,000円 | 3,831円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,000円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,992円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,755円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,762円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,755円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,517円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,548円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,468円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。