グランイーグル京急蒲田
東京都大田区西糀谷4丁目32-18 | 築12年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 36件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
133.9万円/㎡
レンジ
120.5〜147.3万円/㎡
市区町村ベースライン 94.6万円/㎡
補正係数 ×1.415
補正係数 ×1.415
代表面積 40.17㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1868件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 59件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の41%・24件）で、平均2,498万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均9,061万円、１Ｋは平均2,498万円です。
１Ｋ
2,498万
24件
２ＬＤＫ＋Ｓ
9,061万
2件
３ＬＤＫ
8,166万
13件
２ＬＤＫ
6,751万
5件
１ＬＤＫ
5,113万
11件
２ＤＫ
3,726万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 24件 | 2,498万 | 1,719万 | 4,061万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,061万 | 8,122万 | 10,000万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 8,166万 | 4,754万 | 10,833万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 6,751万 | 5,513万 | 8,273万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 5,113万 | 2,877万 | 8,898万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 3,726万 | 3,566万 | 3,843万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西糀谷4丁目32-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-07（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 39.68m² ～ 40.24m² |
| 分譲会社 | グランイーグル |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
糀谷駅
京急空港線
🚉
徒歩9分
京急蒲田駅
京急本線 / 京急空港線
学区情報
小学校
大田区立南蒲小学校
中学校
大田区立東蒲中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランイーグル京急蒲田 | 2014 | 16戸 | 76.9万 | 3,090万 |
| 松川ビル | 1968 | 15戸 | - | - |
| エグゼック南蒲田 | 1988 | 16戸 | 63.7万 | 1,280万 |
| ステージグランデ蒲田アジールコート | 2013 | 53戸 | 84.3万 | 2,160万 |
| マキシヴ蒲田 | 2018 | 27戸 | - | - |
| パレス京浜蒲田 | 1985 | 19戸 | 76.6万 | 3,280万 |
| レクセルマンション京急蒲田 | 1999 | 60戸 | 89.3万 | 5,799万 |
| ミルーナヒルズ南蒲田 | 2018 | 34戸 | - | - |
| アゼスト蒲田南 | 2013 | 54戸 | 83.6万 | 3,990万 |
| グランイーグル南蒲田 | 1995 | 13戸 | 78.3万 | 4,290万 |
| スカイコート蒲田2番館 | 2013 | 41戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 3,090万 | 76.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。