レアライズ蒲田3
東京都大田区西糀谷1丁目15-2 | 築5年 | 23戸
賃料の推移
11万9万7万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の88,962円から2025年には96,000円へ、7.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の80%・8件）で、平均2,929万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,057万円、１Ｋは平均2,929万円です。
３ＬＤＫ
6,057万
2件
１Ｋ
2,929万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 6,057万 | 6,008万 | 6,106万 |
| １Ｋ | 8件 | 2,929万 | 2,476万 | 3,215万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西糀谷1丁目15-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-03（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 分譲会社 | レアルリンク |
| 施工会社 | 大東建託 |
| 管理会社 | レアルリンク |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
糀谷駅
京急空港線
🚉
徒歩10分
京急蒲田駅
京急本線 / 京急空港線
学区情報
小学校
大田区立糀谷小学校
中学校
大田区立糀谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レアライズ蒲田3 | 2021 | 23戸 | - | - |
| ライオンズ蒲田レジデンス | 2020 | 33戸 | 83.8万 | 4,800万 |
| シーフォルム京急蒲田 | 2016 | 36戸 | 88.6万 | 2,260万 |
| エクセルダイア蒲田 | 1999 | 22戸 | 90.7万 | 5,980万 |
| クリオ蒲田2 | 2006 | 30戸 | 103.5万 | 3,950万 |
| フォルティス2 | 2006 | 21戸 | - | - |
| ライオンズガーデン蒲田東 | 1995 | 60戸 | 82.2万 | 4,780万 |
| パティーナ京急蒲田 | 2016 | 32戸 | 76.8万 | 2,050万 |
| グランドコンシェルジュ蒲田イースト | 2007 | 35戸 | 85.7万 | 2,020万 |
| ステージグランデ京急蒲田 | 2023 | 62戸 | - | - |
| プラウド京急蒲田 | 2024 | 89戸 | - | - |
賃貸データ分析（67件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額85,866円。
1K
68,000〜102,000円
85,866円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
22件
8〜10万
38件
10〜15万
7件
全 67 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,794円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,715円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,639円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,560円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,175円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,164円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,758円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,770円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,095円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,086円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,651円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,011円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,639円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,647円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,976円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,046円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,967円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,637円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,637円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,020円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,056円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,046円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,933円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,936円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,927円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,639円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,011円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,207円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,098円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,089円/㎡ |
他 37 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。