トレステラレジデンス押上
東京都墨田区向島3丁目4-6 | 築6年 | 22戸
賃料の推移
13万11万9万7万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の82,181円から2025年には105,091円へ、27.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の36%・13件）で、平均4,701万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均8,591万円、１Ｋは平均3,466万円です。
２ＬＤＫ
7,549万
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,836万
4件
１Ｋ
3,466万
10件
１ＬＤＫ
4,701万
13件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,591万
2件
３ＬＤＫ
8,520万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 7,549万 | 5,535万 | 10,560万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 6,836万 | 4,622万 | 10,667万 |
| １Ｋ | 10件 | 3,466万 | 2,641万 | 3,930万 |
| １ＬＤＫ | 13件 | 4,701万 | 3,093万 | 8,995万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 8,591万 | 8,157万 | 9,024万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 8,520万 | 7,499万 | 9,905万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区向島3丁目4-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-08（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 分譲会社 | 日本レジデンス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
押上駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線
🚉
徒歩8分
とうきょうスカイツリー駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
小梅小学校
中学校
墨田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トレステラレジデンス押上 | 2020 | 22戸 | - | - |
| アトラス押上 | 2017 | 90戸 | - | - |
| プレセダンヒルズ押上 | 2018 | 48戸 | 102.2万 | 4,280万 |
| アルテシモソラエ | 2020 | 23戸 | - | - |
| ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 2014 | 26戸 | 100.8万 | 4,480万 |
| ミオカステーロ押上シェーナ | 2003 | 28戸 | 99.1万 | 6,780万 |
| アーデル向島アヴァンセア | 2005 | 30戸 | 76.7万 | 3,900万 |
| Jワザック東京押上 | 2018 | 60戸 | - | - |
| グラントゥルース押上 | 2008 | 28戸 | - | - |
| 向島第2ダイヤモンドマンション | 2005 | 24戸 | 85.9万 | 4,680万 |
| グリーンパーク新向島 | 1989 | 42戸 | 86.4万 | 4,080万 |
賃貸データ分析（128件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額84,789円。
1K
67,500〜115,000円
84,789円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
43件
8〜10万
75件
10〜15万
10件
全 128 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,305円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,501円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,875円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,070円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,875円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,070円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,796円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,992円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,188円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,384円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,188円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,796円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,601円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,796円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,601円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,405円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,601円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,483円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,679円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,327円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,523円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,679円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,875円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,014円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,210円/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,444円/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,249円/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,249円/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,014円/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,053円/㎡ |
他 98 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。