ディアレイシャス押上スカイビレッジ
東京都墨田区向島3丁目27-3 | 築7年 | 24戸
賃料の推移
13万12万11万10万9万
20192020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の99,654円から2025年には114,000円へ、14.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 42件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・14件）で、平均4,708万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均8,927万円、１Ｋは平均3,403万円です。
２ＬＤＫ
7,435万
5件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,836万
4件
１Ｋ
3,403万
12件
１ＬＤＫ
4,708万
14件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,927万
3件
３ＬＤＫ
8,572万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 7,435万 | 5,535万 | 10,560万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 6,836万 | 4,622万 | 10,667万 |
| １Ｋ | 12件 | 3,403万 | 2,641万 | 3,930万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 4,708万 | 3,093万 | 8,995万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 8,927万 | 8,157万 | 9,600万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 8,572万 | 7,499万 | 9,905万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区向島3丁目27-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-12（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 26.00m² ～ 29.86m² |
| 分譲会社 | レイシャス |
| 施工会社 | 大正建設 |
| 管理会社 | レイシャス合人社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
押上駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線
🚉
徒歩7分
とうきょうスカイツリー駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
墨田区立小梅小学校
中学校
墨田区立墨田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディアレイシャス押上スカイビレッジ | 2019 | 24戸 | - | - |
| 押上墨邸 | 2018 | 19戸 | 151.8万 | 3,800万 |
| スカイコートパレス押上 | 2012 | 38戸 | 82.0万 | 3,340万 |
| エステムプラザ凌雲閣 | 2015 | 43戸 | 112.3万 | 2,840万 |
| ルフレグランデ押上 | 2019 | 37戸 | - | - |
| エクセルシオール押上 | 2009 | 36戸 | 117.5万 | 2,430万 |
| メゾンアルカディア | 1995 | 17戸 | 72.6万 | 2,980万 |
| 向島第2ダイヤモンドマンション | 2005 | 24戸 | 85.9万 | 4,680万 |
| グラントゥルース押上 | 2008 | 28戸 | - | - |
| 向島ハイツ | 1971 | 94戸 | 53.8万 | 2,180万 |
| コスモ向島グランコート | 1992 | 61戸 | 124.3万 | 6,699万 |
賃貸データ分析（32件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の50%）で、平均月額105,625円。1DKなら月額105,625円が相場です。
ワンルーム
94,500〜112,000円
100,962円
1K
95,500〜105,500円
101,333円
1DK
97,500〜122,000円
105,625円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
6件
10〜15万
26件
全 32 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,500円 | 4,058円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,287円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 113,500円 | 3,801円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 117,000円 | 3,918円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,119円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,008円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,689円/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,678円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,654円/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,689円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,715円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,725円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,689円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,654円/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,751円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,583円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,315円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,885円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,678円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,512円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,638円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,618円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,715円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,641円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,618円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,416円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,549円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,678円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,673円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,674円/㎡ |
他 2 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。