ガーラアヴェニュー浅草
東京都台東区浅草5丁目46-8 | 築6年 | 59戸
賃料の推移
20万16万12万8万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の96,660円から2026年には122,000円へ、26.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 46件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の37%・17件）で、平均6,836万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,729万円、１Ｋは平均3,604万円です。
２ＬＤＫ
6,836万
17件
１ＬＤＫ
5,512万
12件
３ＬＤＫ
11,729万
2件
１Ｋ
3,604万
8件
１Ｒ
5,432万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,094万
2件
１ＤＫ
5,192万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 17件 | 6,836万 | 5,313万 | 8,791万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 5,512万 | 4,433万 | 7,700万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 11,729万 | 11,458万 | 12,000万 |
| １Ｋ | 8件 | 3,604万 | 3,033万 | 4,125万 |
| １Ｒ | 3件 | 5,432万 | 4,792万 | 5,752万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,094万 | 5,729万 | 6,458万 |
| １ＤＫ | 2件 | 5,192万 | 3,967万 | 6,417万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草5丁目46-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-10（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 40.35m² ～ 50.79m² |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
台東区立富士小学校
中学校
台東区立桜橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラアヴェニュー浅草 | 2020 | 59戸 | - | - |
| サンクレイドル浅草 | 2017 | 31戸 | - | - |
| ヴェルト浅草 | 2007 | 39戸 | 92.0万 | 2,300万 |
| ウィンベルコーラス浅草 | 1991 | 63戸 | - | - |
| サンクレスト浅草 | 1981 | 20戸 | 60.6万 | 2,980万 |
| 第2富田ビル | 1973 | 7戸 | 25.4万 | 900万 |
| 第2さくらコーポ | 1986 | 6戸 | 47.9万 | 3,200万 |
| NICハイム浅草 | 1985 | 26戸 | 70.0万 | 2,999万 |
| クレヴェスタ浅草II | 2019 | 55戸 | - | - |
| NICハイム浅草第2 | 1985 | 18戸 | 72.5万 | 3,100万 |
| フェルクルールプレスト浅草 | 2018 | 20戸 | 116.0万 | 3,000万 |
賃貸データ分析（118件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の45%）で、平均月額99,538円。2LDKなら月額169,692円が相場です。
1DK
92,500〜104,000円
99,538円
1LDK
130,000〜150,000円
137,019円
2K
90,000〜97,000円
93,083円
2LDK
163,000〜184,000円
169,692円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の46%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
50件
10〜15万
54件
15〜20万
14件
全 118 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 184,000円 | 3,623円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,987円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 101,000円 | 4,003円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 102,000円 | 4,043円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 176,000円 | 3,465円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 101,000円 | 4,003円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜14階 | 1DK | 25㎡〜 | 102,500円 | 4,063円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,470円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 101,000円 | 4,003円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,845円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 101,000円 | 4,003円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,964円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,795円/㎡ |
| 2025年1月 | 13〜14階 | 1DK | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,122円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,717円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 178,000円 | 3,505円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,500円 | 3,358円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,944円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 103,500円 | 4,102円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,884円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,346円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,964円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,346円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 166,000円 | 3,268円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,964円/㎡ |
| 2024年4月 | 13〜14階 | 1DK | 25㎡〜 | 102,500円 | 4,063円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,964円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 136,000円 | 3,370円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,756円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 168,000円 | 3,308円/㎡ |
他 88 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。