井の頭コーポラス
東京都三鷹市下連雀1丁目2-40 | 築38年 | 12戸
賃料の推移
7万6万5万
20132015201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の62,750円から2021年には58,333円へ、7.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 108件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の28%・30件）で、平均1,588万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,197万円、１Ｋは平均1,588万円です。
１Ｒ
1,689万
15件
２ＬＤＫ
5,377万
20件
３ＤＫ
5,068万
2件
１ＤＫ
2,461万
9件
３ＬＤＫ
6,197万
11件
１Ｋ
1,588万
30件
２ＤＫ
3,268万
6件
１ＬＤＫ
5,885万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 15件 | 1,689万 | 830万 | 4,000万 |
| ２ＬＤＫ | 20件 | 5,377万 | 3,429万 | 9,117万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 5,068万 | 4,571万 | 5,565万 |
| １ＤＫ | 9件 | 2,461万 | 1,464万 | 6,391万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 6,197万 | 4,618万 | 7,998万 |
| １Ｋ | 30件 | 1,588万 | 226万 | 6,087万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 3,268万 | 2,130万 | 4,393万 |
| １ＬＤＫ | 15件 | 5,885万 | 2,010万 | 8,065万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀1丁目2-40 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-02（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 23.38m² ～ 41.85m² |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
学区情報
小学校
三鷹市立第四小学校
中学校
三鷹市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 井の頭コーポラス | 1988 | 12戸 | - | - |
| ナイスアーバン井の頭公園 | 2004 | 39戸 | 82.5万 | 5,780万 |
| 日神パレステージ井の頭公園西館 | 2003 | 39戸 | 70.7万 | 7,380万 |
| 日神パレステージ井の頭公園東館 | 2003 | 59戸 | 64.2万 | 6,980万 |
| プラウドシティ吉祥寺 | 2020 | 678戸 | - | - |
| 吉祥寺ロイヤルマンション | 1979 | 33戸 | - | - |
| シティコーポパルナス三鷹 | 1997 | 22戸 | 75.7万 | 4,390万 |
| ファインキャッスル井の頭 | 1980 | 26戸 | 62.7万 | 2,380万 |
| 桜アパートメント | 1986 | 12戸 | 72.8万 | 5,480万 |
| 日神パレステージ井の頭公園 | 1994 | 23戸 | 83.9万 | 6,290万 |
| リムテラス井の頭公園 | 2014 | 4戸 | 55.9万 | 4,380万 |
賃貸データ分析（43件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額60,349円。
1K
56,000〜65,000円
60,349円
全 43 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,254円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,332円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,264円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,273円/㎡ |
| 2018年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,254円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,481円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,214円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,290円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,320円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,254円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,332円/㎡ |
| 2018年11月 | - | 1K | 25㎡〜 | 56,000円 | 2,176円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,224円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,293円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,332円/㎡ |
| 2016年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,351円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,332円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,273円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,395円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,293円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,696円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,516円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,429円/㎡ |
| 2014年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,487円/㎡ |
| 2014年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,508円/㎡ |
| 2014年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,526円/㎡ |
他 13 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。