春日町のマンション相場
静岡県熱海市春日町 | 105件の成約データ 他の種別: 一戸建て
推定相場
春日町の中古マンション
105件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
5,348万円
㎡単価
69.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価128.2万円に対し、築50年は20.7万円。築年による価格差は最大519%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（42件）。１ＬＤＫの平均価格は3,111円。
平均㎡単価
49.7
前年比 ▼22.0%
平均価格
3,707
取引実績
105件
平均面積
70㎡
相場の動き
㎡単価の推移
170万120万70万20万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の㎡54.0万円から2025年は㎡41.8万円へ、4年間で22.4%下落（年平均-5.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
119
築6-10年
112
築11-15年
67
築16-20年
100
築21-25年
69
築31年以上
21
間取り別の相場
２ＬＤＫ
5,430
42件
３ＬＤＫ
4,468
19件
１ＤＫ
529
17件
１ＬＤＫ
3,093
15件
１Ｒ
680
5件
２ＤＫ
3,300
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,500
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,700
1件
５ＬＤＫ
900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
350円
25㎡〜
・１ＤＫ
14.0
2025年第3四半期
540円
30㎡〜
・１ＤＫ
18.0
2025年第3四半期
10,000円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
133.3
2025年第3四半期
880円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
17.6
2025年第3四半期
1,500円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
27.3
2025年第3四半期
500円
30㎡〜
・１Ｒ
16.7
2025年第3四半期
6,000円
60㎡〜
・１ＬＤＫ
100.0
2025年第3四半期
2,900円
110㎡〜
・３ＬＤＫ
26.4
2025年第2四半期
500円
25㎡〜
・１ＤＫ
20.0
2025年第2四半期
2,400円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
春日町のマンション一覧（3棟）
市場環境（熱海市全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-22人/年
🔴 供給: 空き家率53.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得386万円（全国平均の1.02倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 38,442 | - |
| 2016 | 37,733 | - |
| 2018 | 37,042 | +95 |
| 2020 | 36,036 | +58 |
| 2022 | 34,433 | -64 |
| 2023 | 33,934 | +80 |
所得: 平均386万円（5年変化: +3.4%/年）
空き家率: 53.4%（2018年: 52.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-20.4%、2050年-39.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
熱海市のマンションマップ
熱海市内のエリアランキング
春日町は熱海市内24地区中5位（上位79%）。
単価49.7。
1つ上の梅園町とは2%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜24位）
春日町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 熱海市春日町８３番２６ | 10.1/㎡ | +2.7% | 住宅 | 熱海 300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）