網代のマンション相場
静岡県熱海市網代 | 10件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１ＬＤＫ（8件）。１Ｒの平均価格は568円。
平均㎡単価
10.3
平均価格
466
取引実績
10件
平均面積
46㎡
相場の動き
㎡単価の推移
20万10万0万
202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の㎡11.3万円から2025年は㎡8.6万円へ、3年間で24.2%下落（年平均-8.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築31年以上
9
間取り別の相場
１ＬＤＫ
448
8件
１Ｒ
540
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
390円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
8.7
2025年第1四半期
340円
40㎡〜
・１ＬＤＫ
8.5
2023年第2四半期
480円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
10.7
2023年第2四半期
320円
35㎡〜
・１ＬＤＫ
9.1
2023年第1四半期
550円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
12.2
2023年第1四半期
250円
30㎡〜
・１Ｒ
8.3
2022年第4四半期
550円
70㎡〜
・１ＬＤＫ
7.9
2022年第3四半期
500円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
9.1
2022年第3四半期
830円
45㎡〜
・１Ｒ
18.4
2022年第1四半期
450円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
10.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
網代のマンション一覧（8棟）
マンション南熱海
築49年
| 地下1階付10階建
| 289戸
380万円
直近売出価格
9.3万/㎡
㎡単価
売買484件
ヴィラ南熱海
築48年
| 2階建
| 92戸
500万円
直近売出価格
10.8万/㎡
㎡単価
売買116件
ヴィラ南熱海１０号館
築48年
| 2階建
| 8戸
580万円
直近売出価格
14.1万/㎡
㎡単価
売買12件
ヴィラ南熱海５号館
築48年
| 2階建
| 92戸
160万円
直近売出価格
2.6万/㎡
㎡単価
売買8件
ヴィラ南熱海７号館
築48年
| 2階建
| 8戸
298万円
直近売出価格
4.7万/㎡
㎡単価
売買6件
ヴィラ南熱海１号館
築48年
| 2階建
| 92戸
130万円
直近売出価格
2.8万/㎡
㎡単価
売買5件
ヴィラ南熱海９号館
築48年
| 2階建
| 12戸
110万円
直近売出価格
2.9万/㎡
㎡単価
売買3件
マンション南熱海Ｂ棟
築49年
| 10階建
| 23戸
270万円
直近売出価格
7.1万/㎡
㎡単価
売買1件
市場環境（熱海市全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-22人/年
🔴 供給: 空き家率53.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得386万円（全国平均の1.02倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 38,442 | - |
| 2016 | 37,733 | - |
| 2018 | 37,042 | +95 |
| 2020 | 36,036 | +58 |
| 2022 | 34,433 | -64 |
| 2023 | 33,934 | +80 |
所得: 平均386万円（5年変化: +3.4%/年）
空き家率: 53.4%（2018年: 52.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-20.4%、2050年-39.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
熱海市のマンションマップ
熱海市内のエリアランキング
網代は熱海市内24地区中24位（上位0%）。
単価10.3。
1つ上の紅葉ガ丘町とは18%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜24位）