沼津市の土地相場
静岡県 | 2,905件の成約データに基づく
沼津市の土地相場は㎡単価8.2万円(2,905件)。静岡県内7位(39市区町村中)。5年で+5.2%上昇。字別では大手町(㎡22.3万円)が最高で、高島町・添地町が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
静岡県内
7位/39市区町村
全国上位
17%
前年比
-1.5%
5年変動
+5.2%
県平均比
+63.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 静岡市葵区 | 13.5万 | +65.7% |
| 静岡市駿河区 | 11.9万 | +46.1% |
| 駿東郡長泉町 | 11.0万 | +34.3% |
| 三島市 | 10.0万 | +21.8% |
| 駿東郡清水町 | 9.4万 | +14.9% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-14.3%
売出価格は成約価格より低く出ています(-14%)。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
12万8万4万0
10万
7万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
沼津市の土地ランキング
1
大手町
22.3万
11件
2
高島町
19.8万
26件
3
添地町
16.8万
10件
4
西条町
16.6万
13件
5
杉崎町
15.5万
13件
6
新宿町
14.3万
10件
7
高島本町
14.2万
15件
8
北高島町
14.1万
11件
9
双葉町
13.6万
14件
10
高沢町
13.4万
14件
11
神田町
13.1万
12件
12
寿町
13.0万
18件
13
八幡町
12.9万
14件
14
五月町
12.0万
12件
15
緑ケ丘
11.9万
12件
16
平町
11.9万
20件
17
沼北町
11.8万
28件
18
柳町
11.8万
13件
19
市場町
11.7万
14件
20
若葉町
11.7万
18件
21
共栄町
11.3万
14件
22
本田町
11.1万
18件
23
南本郷町
11.0万
14件
24
玉江町
11.0万
12件
25
花園町
10.8万
19件
26
宮前町
10.5万
11件
27
御幸町
10.1万
12件
28
真砂町
10.1万
15件
29
山王台
10.1万
15件
30
江原町
10.0万
15件
31
新沢田町
9.8万
17件
32
末広町
9.7万
18件
33
本郷町
9.2万
37件
34
松沢町
9.0万
10件
35
千本港町
8.9万
13件
36
大岡
8.8万
523件
37
高砂町
8.7万
32件
38
吉田町
8.7万
21件
39
中瀬町
8.7万
16件
40
原町中
8.7万
18件
41
駿河台
8.6万
21件
42
岡宮
8.5万
228件
43
本
8.5万
47件
44
中沢田
8.5万
11件
45
東間門
8.2万
15件
46
岡一色
7.9万
54件
47
西熊堂
7.9万
16件
48
北今沢
7.8万
12件
49
高尾台
7.6万
15件
50
東沢田
7.6万
15件
51
上香貫
7.4万
18件
52
下香貫
6.7万
183件
53
松長
6.7万
40件
54
小諏訪
6.6万
36件
55
西沢田
6.5万
45件
56
原
6.4万
114件
57
西椎路
6.4万
50件
58
西添町
6.4万
22件
59
西島町
6.2万
12件
60
大塚
6.1万
54件
61
東原
6.1万
28件
62
西間門
6.1万
33件
63
今沢
6.1万
28件
64
東椎路
5.8万
65件
65
我入道
5.7万
33件
66
東熊堂
5.6万
22件
67
大諏訪
5.4万
32件
68
鳥谷
4.6万
17件
69
志下
4.6万
42件
70
青野
4.3万
15件
71
根古屋
4.3万
11件
72
一本松
4.1万
15件
73
大平
4.1万
23件
74
平沼
3.1万
19件
75
足高
3.0万
46件
76
井出
2.8万
12件
77
戸田
2.2万
35件
静岡県の他の市区町村(土地)