東近江市の一戸建て相場
滋賀県 | 1,522件の成約データに基づく
東近江市の一戸建て相場は㎡単価8.6万円(1,522件)。滋賀県内10位(19市区町村中)。5年で+38.9%上昇。字別では林町(㎡21.4万円)が最高で、躰光寺町・山路町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
滋賀県内
10位/19市区町村
前年比
+6.2%
5年変動
+38.9%
県平均比
-12.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 草津市 | 19.5万 | +127.9% |
| 守山市 | 17.8万 | +107.7% |
| 栗東市 | 17.1万 | +99.4% |
| 大津市 | 14.7万 | +72.0% |
| 野洲市 | 14.2万 | +65.5% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+66.6%
売出価格は成約価格より約67%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
12万8万4万0
8万
10万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
東近江市の一戸建てランキング
1
林町
21.4万
30件
2
躰光寺町
15.0万
26件
3
山路町
14.5万
25件
4
聖徳町
14.2万
35件
5
今堀町
13.8万
11件
6
八日市東浜町
13.3万
12件
7
小今町
12.9万
10件
8
佐野町
12.1万
127件
9
佐生町
11.4万
15件
10
桜川西町
11.2万
15件
11
昭和町
11.1万
17件
12
八日市上之町
11.1万
12件
13
八日市東本町
10.9万
26件
14
八日市町
10.8万
13件
15
五個荘簗瀬町
10.7万
10件
16
五個荘石塚町
10.6万
20件
17
猪子町
10.3万
19件
18
東沖野
9.9万
71件
19
伊庭町
9.8万
22件
20
垣見町
9.8万
14件
21
建部日吉町
9.8万
12件
22
八日市緑町
9.7万
11件
23
大森町
9.7万
18件
24
沖野
9.5万
58件
25
神郷町
9.5万
11件
26
五個荘竜田町
9.3万
13件
27
林田町
9.2万
17件
28
五個荘小幡町
9.2万
15件
29
五個荘北町屋町
8.9万
14件
30
建部堺町
8.7万
11件
31
ひばり丘町
8.5万
15件
32
五個荘川並町
8.5万
12件
33
春日町
8.5万
10件
34
中野町
8.5万
13件
35
八日市金屋
8.4万
18件
36
長勝寺町
8.4万
16件
37
栄町
8.3万
16件
38
小脇町
8.2万
43件
39
中小路町
8.0万
37件
40
妙法寺町
7.9万
26件
41
今崎町
7.7万
10件
42
今町
7.6万
16件
43
五個荘山本町
7.0万
15件
44
八日市浜野町
5.9万
10件
45
五個荘中町
5.9万
11件
46
宮荘町
5.4万
15件
47
山上町
5.1万
18件
48
能登川町
4.6万
10件
49
宮川町
4.2万
59件
50
蛇溝町
4.1万
10件
51
蒲生堂町
3.7万
36件
52
八日市本町
3.7万
10件
53
種町
3.7万
34件
滋賀県の他の市区町村(一戸建て)