春野のマンション相場
埼玉県さいたま市見沼区春野 | 171件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価20.3万円に対し、築30年は13.7万円。築年による価格差は最大48%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
4件
20.3万/㎡
築10年
22件
19.2万/㎡
築15年
37件
18.0万/㎡
築20年
45件
15.9万/㎡
築25年
39件
15.7万/㎡
築30年
24件
13.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（70件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は1,346円。
４ＬＤＫ
60件
1,512円
２ＬＤＫ
17件
1,203円
３ＬＤＫ
70件
1,435円
３ＬＤＫ＋Ｓ
8件
1,674円
１ＬＤＫ
5件
845円
２ＬＤＫ＋Ｓ
5件
1,346円
平均㎡単価
16.8
前年比 ▼13.0%
平均価格
1,445
取引実績
171件
平均面積
86㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡15.9万円から2025年は㎡17.0万円へ、17年間で+6.7%上昇（年平均+0.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
19
築11-15年
18
築16-20年
17
築21-25年
17
築26-30年
16
築31年以上
17
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,459
70件
４ＬＤＫ
1,527
60件
２ＬＤＫ
1,190
17件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,750
8件
１ＬＤＫ
1,010
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,270
5件
５ＬＤＫ
1,400
1件
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,900
1件
２ＬＫ＋Ｓ
1,100
1件
１ＤＫ
640
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,600円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
16.8
2025年第4四半期
1,000円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
14.3
2025年第4四半期
1,300円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
16.3
2025年第4四半期
1,100円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
12.2
2025年第4四半期
1,400円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
14.0
2025年第4四半期
1,000円
築未改装年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
15.4
2025年第4四半期
2,000円
築改装済み年・
80㎡〜
・２ＬＤＫ
25.0
2025年第2四半期
1,400円
105㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
13.3
2025年第2四半期
1,300円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
26.0
2025年第2四半期
1,900円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
21.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
春野のマンション一覧（30棟）
アーバンみらい東大宮
築25年
| 14階建
| 1000戸
1,300万円
直近売出価格
15.0万/㎡
㎡単価
売買338件
プロムナード大宮春野
築29年
| 8階建
| 569戸
3,080万円
直近売出価格
30.6万/㎡
㎡単価
売買143件
プロムナード大宮春野Ｂ地区
築21年
| 9階建
| 113戸
2,690万円
直近売出価格
31.4万/㎡
㎡単価
売買69件
プロムナード大宮春野Ａ－２番館
築32年
| 地下1階付6階建
| 46戸
2,290万円
直近売出価格
26.7万/㎡
㎡単価
売買29件
アーバンみらい東大宮東二番街９－３号棟
築25年
| 14階建
| 48戸
1,890万円
直近売出価格
28.0万/㎡
㎡単価
売買23件
プロムナード大宮春野Ｂ－２番館
築21年
| 9階建
| 62戸
2,480万円
直近売出価格
29.7万/㎡
㎡単価
売買20件
アーバンみらい東大宮東二番街９－４号棟
築25年
| 地下1階付12階建
| 95戸
1,490万円
直近売出価格
17.2万/㎡
㎡単価
売買19件
アーバンみらい東大宮東二番街９－２号棟
築27年
| 9階建
| 50戸
2,590万円
直近売出価格
25.9万/㎡
㎡単価
売買19件
アーバンみらい東大宮東三番街２号棟
築34年
| 5階建
| 947戸
1,199万円
直近売出価格
12.2万/㎡
㎡単価
売買14件
プロムナード大宮春野Ｂ－４番館
築31年
| 7階建
| 48戸
2,690万円
直近売出価格
31.4万/㎡
㎡単価
売買12件
プロムナード大宮春野Ａ－３番館
築32年
| 8階建
| 56戸
1,999万円
直近売出価格
24.0万/㎡
㎡単価
売買10件
アーバンみらい東大宮東二番街９－６号棟
築33年
| 5階建
| 30戸
1,080万円
直近売出価格
13.8万/㎡
㎡単価
売買9件
アーバンみらい東大宮東三番街７号棟
築34年
| 11階建
| 30戸
1,700万円
直近売出価格
19.4万/㎡
㎡単価
売買7件
アーバンみらい東大宮東三番街８号棟
築35年
| 地下1階付5階建
980万円
直近売出価格
7.8万/㎡
㎡単価
売買7件
アーバンみらい東大宮東二番街８－２号棟
築32年
| 9階建
| 50戸
1,480万円
直近売出価格
14.9万/㎡
㎡単価
売買5件
アーバンみらい東大宮東三番街１号棟
築33年
| 14階建
| 45戸
1,480万円
直近売出価格
11.8万/㎡
㎡単価
売買5件
アーバンみらい東大宮東二番街９－５号棟
築33年
| 5階建
| 30戸
980万円
直近売出価格
12.4万/㎡
㎡単価
売買4件
アーバンみらい東大宮東二番街８－１号棟
築32年
| 5階建
| 20戸
1,150万円
直近売出価格
14.6万/㎡
㎡単価
売買3件
アーバンみらい
築35年
| 9階建
| 1169戸
1,870万円
直近売出価格
21.1万/㎡
㎡単価
売買2件
アーバンみらい東大宮東三番街第６号棟
築35年
| 5階建
| 321戸
1,280万円
直近売出価格
12.8万/㎡
㎡単価
売買2件
プロムナード大宮春野Ｂ－３番館
築21年
| 7階建
| 48戸
2,680万円
直近売出価格
28.2万/㎡
㎡単価
売買2件
アーバンみらい東大宮東三番街９号棟
築35年
| 5階建
| 321戸
1,690万円
直近売出価格
18.5万/㎡
㎡単価
売買1件
アーバンみらい東大宮東ニ番街 第9
築25年
| 10階建
| 28戸
1,490万円
直近売出価格
21.0万/㎡
㎡単価
売買1件
コスモ大宮春野ガーデンパークス
築23年
売買0件
アーバンみらい東大宮東三街１０号棟
築35年
| 9階建
| 32戸
売買0件
アーバンみらい東大宮東三番街５号棟
築34年
| 5階建
| 30戸
売買0件
アーバンみらい東大宮東三番街４号棟
築34年
| 5階建
| 13戸
売買0件
プロムナード大宮春野Ｂ−1番館
売買0件
アーバンみらい東大宮東三番街
築35年
売買0件
プロムナード大宮春野Ｂ棟壱番館
売買0件
市場環境（さいたま市見沼区全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,254人/年
🟢 供給: 空き家率7.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得423万円（全国平均の1.11倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 160,501 | - |
| 2016 | 161,766 | - |
| 2018 | 162,842 | +1,081 |
| 2020 | 163,885 | +1,067 |
| 2022 | 165,005 | +1,086 |
| 2023 | 165,105 | +1,009 |
所得: 平均423万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 7.8%（2018年: 10.3% → 改善）
将来人口: 2035年-0.5%、2050年-4.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
さいたま市見沼区のマンションマップ
さいたま市見沼区内のエリアランキング
春野はさいたま市見沼区内15地区中10位（上位33%）。
単価16.8。
1つ上の大字新堤とは5%の差。