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プロムナード大宮春野B-4番館

埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18-4 | 築31年 | 48戸

推定相場
プロムナード大宮春野B-4番館
最新データ
2026年2月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は31.4万円。周辺エリア平均(28.9万円)を8.7%上回って、さいたま市見沼区全体の平均(25.9万円)を21.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201620172022202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.6万/㎡から2026年は31.4万/㎡へ、10年間で60.1%上昇しました(年平均+6.0%)。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の64%・7件)で、平均2,124万円です。ーが最も高く平均2,740万円、3SLDKは平均1,730万円です。
2件
2,740万
3LDK
7件
2,124万
3SLDK
2件
1,730万
間取り件数平均価格最低最高
2件 2,740万 2,690万 2,790万
3LDK 7件 2,124万 1,480万 2,690万
3SLDK 2件 1,730万 1,680万 1,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.2万円で、1-3階(19.6万円)と比べて8.6万円(+43.9%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
19.6万/㎡
4件
4-7階
28.2万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +8.6万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18-4
築年月1995年11月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数48戸
専有面積81.90m² ~ 95.22m²
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社三井プレコン
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉
東大宮駅
宇都宮線
徒歩33分

学区情報

小学校
さいたま市立春野小学校
中学校
さいたま市立春野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プロムナード大宮春野B-4番館 1995 48戸 31.4万 2,690万
プロムナード大宮春野B-3番館 2005 48戸 28.2万 2,680万
プロムナード大宮春野B地区 2005 113戸 31.4万 2,690万
プロムナード大宮春野A-2番館 1994 46戸 26.7万 2,290万
プロムナード大宮春野A-3番館 1994 56戸 24.0万 1,999万
プロムナード大宮春野 1997 569戸 30.6万 3,080万
プロムナード大宮春野B-2番館 2005 62戸 29.7万 2,480万
アーバンみらい東大宮東三番街第6号棟 1991 321戸 12.8万 1,280万
アーバンみらい東大宮東二番街8-1号棟 1994 20戸 14.6万 1,150万
アーバンみらい東大宮東二番街9-3号棟 2001 48戸 28.0万 1,890万
アーバンみらい東大宮東ニ番街 第9 2001 28戸 21.0万 1,490万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172022202420252026
3LDK - 17.3 - 28.5 24.6 31.4
3SLDK 19.6 - - - 20.8 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 高層 3LDK 85㎡〜 2,690万 31.36万/㎡
2025年3月 低層 3SLDK 85㎡〜 1,780万 20.75万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.07万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 80㎡〜 1,880万 22.96万/㎡
2025年12月 高層 85㎡〜 2,690万 31.36万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 80㎡〜 1,780万 21.74万/㎡
2025年10月 高層 85㎡〜 2,790万 32.52万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.62万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.29万/㎡
2022年10月 低層 4LDK 85㎡〜 1,780万 20.75万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 85㎡〜 1,480万 17.25万/㎡
2016年9月 低層 3SLDK 85㎡〜 1,680万 19.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。