春野の土地相場
埼玉県さいたま市見沼区春野 | 10件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
埼玉県さいたま市見沼区春野の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価39.4万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大4%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が18,414円高くなります。
6〜8m
4件
49万/坪
8m以上
4件
47万/坪
平均坪単価
39.4/坪
11.9/㎡
平均価格
4,180
取引実績
10件
平均面積
136坪
450㎡
相場の動き
坪単価の推移
57万47万37万27万
200920102012201420182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪51万円から2024年は坪46万円へ、15年間で11.0%下落（年平均-0.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
1000〜2000万
2件
2000〜3000万
6件
1億以上
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
2,900円
64坪〜（210㎡〜）
45.7/坪
2018年第4四半期
1,300円
48坪〜（160㎡〜）
26.9/坪
2014年第2四半期
2,000円
53坪〜（175㎡〜）
37.8/坪
2014年第2四半期
14,000円
484坪〜（1600㎡〜）
28.9/坪
2012年第3四半期
11,000円
484坪〜（1600㎡〜）
22.7/坪
2012年第1四半期
1,700円
42坪〜（140㎡〜）
40.1/坪
2010年第3四半期
2,100円
47坪〜（155㎡〜）
44.8/坪
2010年第2四半期
2,300円
51坪〜（170㎡〜）
44.7/坪
2009年第1四半期
2,200円
44坪〜（145㎡〜）
50.2/坪
2009年第1四半期
2,300円
44坪〜（145㎡〜）
52.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（さいたま市見沼区全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,254人/年
🟢 供給: 空き家率7.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得423万円（全国平均の1.11倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 160,501 | - |
| 2016 | 161,766 | - |
| 2018 | 162,842 | +1,081 |
| 2020 | 163,885 | +1,067 |
| 2022 | 165,005 | +1,086 |
| 2023 | 165,105 | +1,009 |
所得: 平均423万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 7.8%（2018年: 10.3% → 改善）
将来人口: 2035年-0.5%、2050年-4.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
さいたま市見沼区の土地マップ
さいたま市見沼区内のエリアランキング
春野はさいたま市見沼区内27地区中8位（上位70%）。
坪単価39.4/坪。
1つ上の春岡とは1%の差。
高価格帯（1〜9位）
春野の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表4地点中4地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。