春野の土地相場
埼玉県さいたま市見沼区春野 | 10件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
埼玉県さいたま市見沼区春野の土地相場は坪単価12万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
春野の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
389,697円/坪
推定総額
1,948万円
容積率単価
-
50坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大4%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が15,211円高くなります。
平均坪単価
39.4/坪
11.9/㎡
平均価格
4,180
取引実績
10件
平均面積
136坪
450㎡
相場の動き
坪単価の推移
57万47万37万27万
200920102012201420182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪51万円から2024年は坪46万円へ、15年間で11.0%下落（年平均-0.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
2,900円
64坪〜（210㎡〜）
45.7/坪
2018年第4四半期
1,300円
48坪〜（160㎡〜）
26.9/坪
2014年第2四半期
2,000円
53坪〜（175㎡〜）
37.8/坪
2014年第2四半期
14,000円
484坪〜（1600㎡〜）
28.9/坪
2012年第3四半期
11,000円
484坪〜（1600㎡〜）
22.7/坪
2012年第1四半期
1,700円
42坪〜（140㎡〜）
40.1/坪
2010年第3四半期
2,100円
47坪〜（155㎡〜）
44.8/坪
2010年第2四半期
2,300円
51坪〜（170㎡〜）
44.7/坪
2009年第1四半期
2,200円
44坪〜（145㎡〜）
50.2/坪
2009年第1四半期
2,300円
44坪〜（145㎡〜）
52.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（さいたま市見沼区全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,254人/年
🟢 供給: 空き家率7.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得423万円（全国平均の1.11倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 160,501 | - |
| 2016 | 161,766 | - |
| 2018 | 162,842 | +1,081 |
| 2020 | 163,885 | +1,067 |
| 2022 | 165,005 | +1,086 |
| 2023 | 165,105 | +1,009 |
所得: 平均423万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 7.8%（2018年: 10.3% → 改善）
将来人口: 2035年-0.5%、2050年-4.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
さいたま市見沼区の土地マップ
さいたま市見沼区内のエリアランキング
春野はさいたま市見沼区内27地区中8位（上位70%）。
坪単価39.4/坪。
1つ上の春岡とは1%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜27位）