プロムナード大宮春野

埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17、18 | 築29年 | 569戸

推定相場

プロムナード大宮春野

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

200920152018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の18万/㎡から2026年は28.2万/㎡へ、17年間で56.8%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万11万10万9万8万

20162017

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・70件）で、平均1,839万円です。ーが最も高く平均2,335万円、5LDKは平均1,473万円です。

ー

4件

2,335万

2SLDK

2件

2,040万

2LDK

2件

1,890万

3LDK

70件

1,839万

3SLDK

12件

1,834万

4LDK

41件

1,741万

4SLDK

7件

1,733万

5LDK

3件

1,473万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	4件	2,335万	1,770万	2,790万
2SLDK	2件	2,040万	1,999万	2,080万
2LDK	2件	1,890万	1,890万	1,890万
3LDK	70件	1,839万	1,280万	3,080万
3SLDK	12件	1,834万	1,480万	2,180万
4LDK	41件	1,741万	1,000万	2,690万
4SLDK	7件	1,733万	1,590万	1,880万
5LDK	3件	1,473万	1,290万	1,740万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は20.7万円で、1-3階（20.1万円）と比べて0.6万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

20.1万/㎡

60件

4-7階

21.4万/㎡

65件

8階以上

20.7万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17、18
築年月	1997年11月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	569戸
専有面積	75.40m² ～ 106.23m²
分譲会社	埼玉県住宅供給公社
施工会社	三井プレコン
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉

東大宮駅

宇都宮線

徒歩33分

学区情報

小学校

春野小学校

中学校

春野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プロムナード大宮春野	1997	569戸	30.6万	3,080万
プロムナード大宮春野Ａ－３番館	1994	56戸	24.0万	1,999万
プロムナード大宮春野Ａ－２番館	1994	46戸	26.7万	2,290万
プロムナード大宮春野Ｂ－４番館	1995	48戸	31.4万	2,690万
プロムナード大宮春野Ｂ地区	2005	113戸	31.4万	2,690万
プロムナード大宮春野Ｂ－３番館	2005	48戸	28.2万	2,680万
プロムナード大宮春野Ｂ－２番館	2005	62戸	29.7万	2,480万
アーバンみらい東大宮東三番街第６号棟	1991	321戸	12.8万	1,280万
アーバンみらい東大宮東二番街９－３号棟	2001	48戸	28.0万	1,890万
アーバンみらい東大宮東二番街８－１号棟	1994	20戸	14.6万	1,150万
アーバンみらい東大宮東ニ番街第9	2001	28戸	21.0万	1,490万

売買データ分析（141件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

116件

2,000〜3,000万

24件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	20.9万	21.3万	20.3万	30.4万	23.3万	31.5万	23.1万	28.2万
2SLDK	-	-	-	-	-	-	24.0万	-
3SLDK	23.1万	-	-	21.9万	-	-	20.8万	-
4LDK	-	16.8万	21.3万	-	-	27.9万	23.1万	-

全 141 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	100㎡〜	3,080万	30.63万/㎡
2026年2月	高層	3LDK	85㎡〜	2,690万	31.36万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.48万/㎡
2025年8月	中層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25万/㎡
2025年8月	低層	2SLDK	80㎡〜	1,999万	24.03万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	85㎡〜	1,900万	21.43万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	80㎡〜	1,880万	22.96万/㎡
2025年6月	低層	3SLDK	85㎡〜	1,780万	20.75万/㎡
2025年3月	中層	4LDK	85㎡〜	1,980万	23.08万/㎡
2025年12月	高層	ー	85㎡〜	2,690万	31.36万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.74万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.48万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.18万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,880万	23.74万/㎡
2025年10月	高層	ー	85㎡〜	2,790万	32.52万/㎡
2024年9月	中層	4LDK	85㎡〜	2,590万	30.19万/㎡
2024年7月	低層	4LDK	85㎡〜	2,590万	30.19万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.51万/㎡
2024年4月	中層	4LDK	85㎡〜	2,690万	31.36万/㎡
2024年2月	中層	4LDK	85㎡〜	1,700万	19.82万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	80㎡〜	1,910万	23.32万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,490万	30.41万/㎡
2022年3月	低層	3SLDK	85㎡〜	1,880万	21.92万/㎡
2021年9月	中層	4LDK	85㎡〜	2,290万	26.69万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	85㎡〜	1,680万	19.59万/㎡
2021年5月	中層	4LDK	105㎡〜	2,080万	19.59万/㎡
2021年4月	中層	4LDK	95㎡〜	1,680万	17.65万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	85㎡〜	1,480万	17.25万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.27万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	80㎡〜	1,480万	18.08万/㎡
2020年5月	高層	4SLDK	95㎡〜	1,880万	19.75万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	85㎡〜	1,690万	19.7万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	85㎡〜	1,790万	20.87万/㎡
2020年4月	高層	4LDK	105㎡〜	1,980万	18.65万/㎡
2020年4月	高層	3LDK	80㎡〜	1,790万	21.55万/㎡
2020年1月	中層	4LDK	85㎡〜	1,490万	17.37万/㎡
2020年11月	中層	4LDK	95㎡〜	1,380万	14.5万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	85㎡〜	1,980万	23.08万/㎡
2019年8月	中層	3SLDK	80㎡〜	1,790万	21.86万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,950万	25.87万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	80㎡〜	1,899万	22.9万/㎡
2019年6月	中層	3SLDK	80㎡〜	1,899万	23.19万/㎡
2019年6月	低層	4SLDK	105㎡〜	1,680万	15.82万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	80㎡〜	1,899万	22.9万/㎡
2019年5月	中層	3SLDK	80㎡〜	1,990万	24.3万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	80㎡〜	1,490万	18.2万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	85㎡〜	2,090万	24.37万/㎡
2019年4月	低層	4SLDK	105㎡〜	1,680万	15.82万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	85㎡〜	1,280万	15.04万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	80㎡〜	1,999万	24.1万/㎡

他 91 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の80%）で、平均月額103,500円。

3LDK

103,500円

95,500〜110,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

2件

10〜15万

3件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年9月	低層	3LDK	80㎡〜	100,500円	1,212円/㎡
2017年8月	高層	3LDK	80㎡〜	108,000円	1,319円/㎡
2017年4月	高層	3LDK	80㎡〜	110,000円	1,343円/㎡
2017年12月	低層	3LDK	80㎡〜	95,500円	1,151円/㎡
2016年4月	低層	4SLDK	105㎡〜	90,000円	847円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。