プロムナード大宮春野Ｂ地区

埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18 | 築21年 | 113戸

推定相場

プロムナード大宮春野Ｂ地区

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

200920162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の26.1万/㎡から2026年は30.5万/㎡へ、17年間で17.0%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・46件）で、平均1,946万円です。ーが最も高く平均2,523万円、2LDKは平均1,890万円です。

ー

3件

2,523万

2LDK

2件

1,890万

3LDK

46件

1,946万

3SLDK

9件

1,943万

4LDK

9件

2,079万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	3件	2,523万	2,090万	2,790万
2LDK	2件	1,890万	1,890万	1,890万
3LDK	46件	1,946万	1,280万	2,690万
3SLDK	9件	1,943万	1,680万	2,280万
4LDK	9件	2,079万	1,380万	2,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.7万円で、1-3階（22.6万円）と比べて4.1万円（+18.1%）高くなっています。

1-3階

22.6万/㎡

29件

4-7階

23.7万/㎡

33件

8階以上

26.7万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18
築年月	2005年9月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	113戸
専有面積	75.40m² ～ 100.56m²
分譲会社	ヒューマンランド埼玉県住宅供給公社
施工会社	大豊建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉

東大宮駅

宇都宮線

徒歩34分

学区情報

小学校

さいたま市立春野小学校

中学校

さいたま市立春野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プロムナード大宮春野Ｂ地区	2005	113戸	31.4万	2,690万
プロムナード大宮春野Ｂ－３番館	2005	48戸	28.2万	2,680万
プロムナード大宮春野Ｂ－２番館	2005	62戸	29.7万	2,480万
プロムナード大宮春野Ｂ－４番館	1995	48戸	31.4万	2,690万
プロムナード大宮春野Ａ－３番館	1994	56戸	24.0万	1,999万
プロムナード大宮春野Ａ－２番館	1994	46戸	26.7万	2,290万
プロムナード大宮春野	1997	569戸	30.6万	3,080万
アーバンみらい東大宮東三番街第６号棟	1991	321戸	12.8万	1,280万
アーバンみらい東大宮東二番街９－３号棟	2001	48戸	28.0万	1,890万
アーバンみらい東大宮東二番街８－１号棟	1994	20戸	14.6万	1,150万
アーバンみらい東大宮東ニ番街第9	2001	28戸	21.0万	1,490万

売買データ分析（69件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

45件

2,000〜3,000万

24件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	20.7万	20.2万	23.5万	-	23.8万	27.9万	24.8万	30.5万
3SLDK	23.1万	-	-	-	-	25.7万	20.8万	-
ー	-	-	-	-	-	-	31.9万	-
4LDK	-	-	-	22.7万	-	-	-	-

全 69 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	3LDK	85㎡〜	2,690万	31.36万/㎡
2026年1月	高層	3LDK	80㎡〜	2,480万	29.7万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	85㎡〜	1,900万	21.43万/㎡
2025年3月	低層	3SLDK	85㎡〜	1,780万	20.75万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	85㎡〜	2,080万	23.46万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.07万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	80㎡〜	1,880万	22.96万/㎡
2025年12月	高層	ー	85㎡〜	2,690万	31.36万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	80㎡〜	2,580万	30.9万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.74万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.18万/㎡
2025年10月	高層	ー	85㎡〜	2,790万	32.52万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	85㎡〜	2,380万	26.84万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.62万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.29万/㎡
2024年10月	低層	3SLDK	85㎡〜	2,280万	25.71万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	80㎡〜	1,800万	21.98万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	85㎡〜	2,280万	25.71万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.87万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	80㎡〜	1,950万	23.81万/㎡
2022年11月	低層	4LDK	95㎡〜	1,820万	19.12万/㎡
2022年11月	中層	4LDK	95㎡〜	2,680万	28.21万/㎡
2022年10月	低層	4LDK	85㎡〜	1,780万	20.75万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	80㎡〜	1,700万	20.76万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.27万/㎡
2020年9月	高層	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.74万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	80㎡〜	1,790万	21.58万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	85㎡〜	1,480万	17.25万/㎡
2019年8月	中層	3SLDK	80㎡〜	1,790万	21.86万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	80㎡〜	1,899万	22.9万/㎡
2019年6月	中層	3SLDK	80㎡〜	1,899万	23.19万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	80㎡〜	1,899万	22.9万/㎡
2019年5月	中層	3SLDK	80㎡〜	1,990万	24.3万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	80㎡〜	1,490万	18.2万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	80㎡〜	1,999万	24.1万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.64万/㎡
2018年9月	高層	4LDK	100㎡〜	2,680万	26.66万/㎡
2018年8月	中層	3SLDK	80㎡〜	2,090万	25.52万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.49万/㎡
2018年6月	中層	ー	80㎡〜	2,090万	25.52万/㎡
2018年3月	中層	4LDK	85㎡〜	1,380万	16.15万/㎡
2018年2月	中層	4LDK	85㎡〜	1,380万	16.09万/㎡
2018年11月	高層	4LDK	100㎡〜	2,580万	25.66万/㎡
2018年11月	中層	3SLDK	80㎡〜	1,990万	24.3万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,199万	26.51万/㎡
2018年10月	中層	3SLDK	80㎡〜	1,990万	24.3万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,290万	30.38万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.61万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	85㎡〜	1,480万	17.25万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	80㎡〜	1,599万	19.53万/㎡

他 19 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。