アーバンみらい東大宮東三番街２号棟
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4-2 | 築34年 | 947戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10.1万/㎡から2025年は13.4万/㎡へ、9年間で33.2%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では10.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
1,147万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 13件 | 1,147万 | 761万 | 1,695万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-12（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 947戸 |
| 専有面積 | 97.15m² ～ 98.26m² |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
学区情報
小学校
さいたま市立春野小学校
中学校
さいたま市立春野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンみらい東大宮東三番街２号棟 | 1992 | 947戸 | 12.2万 | 1,199万 |
| アーバンみらい東大宮東三番街１号棟 | 1993 | 45戸 | 11.8万 | 1,480万 |
| アーバンみらい東大宮東三番街４号棟 | 1992 | 13戸 | - | - |
| アーバンみらい | 1991 | 1169戸 | 21.1万 | 1,870万 |
| アーバンみらい東大宮東三街１０号棟 | 1991 | 32戸 | - | - |
| アーバンみらい東大宮東三番街８号棟 | 1991 | - | 7.8万 | 980万 |
| アーバンみらい東大宮東三番街５号棟 | 1992 | 30戸 | - | - |
| アーバンみらい東大宮東三番街７号棟 | 1992 | 30戸 | 19.4万 | 1,700万 |
| アーバンみらい東大宮東三番街９号棟 | 1991 | 321戸 | 18.5万 | 1,690万 |
| アーバンみらい東大宮 | 2001 | 1000戸 | 15.0万 | 1,300万 |
| アーバンみらい東大宮東二番街９－６号棟 | 1993 | 30戸 | 13.8万 | 1,080万 |
さいたま市見沼区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,602円 | 570 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,228円 | 366 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,442円 | 122 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,601円 | 249 |
| 3LDK+ | 7.9万円 | 1,347円 | 137 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 10.1万 | 11.3万 | 8.6万 | 15.6万 | 15.1万 | 13.0万 | 13.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,199万 | 12.21万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 13.03万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.07万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 13.03万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.07万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 18.33万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,250万 | 12.87万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 799万 | 8.23万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 899万 | 9.26万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 799万 | 8.23万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,099万 | 11.32万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 980万 | 10.09万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 980万 | 10.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。