アーバンみらい東大宮東二番街８－２号棟
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目8-2 | 築32年 | 50戸
最新データ
2020年5月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.9万円。周辺エリア平均（16.7万円）より10.7%低く、さいたま市見沼区全体の平均（25.9万円）より42.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2016年の18.3万/㎡から2020年は14.9万/㎡へ、4年間で18.7%下落しています（年平均-4.7%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の50%・2件）で、平均1,580万円です。5LDKが最も高く平均1,580万円、3LDKは平均1,490万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,490万 |
1,390万 |
1,590万 |
| 5LDK |
2件 |
1,580万 |
1,480万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目8-2 |
|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.94m² ～ 131.45m² |
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| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|
| 5LDK |
- |
- |
17.5万 |
14.9万 |
| 3LDK |
18.3万 |
16.0万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年5月 |
高層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
14.87万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
17.5万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,590万 |
17.84万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,390万 |
15.99万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,590万 |
18.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。