大字浮谷の一戸建て相場
埼玉県さいたま市岩槻区大字浮谷 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字浮谷の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定価格
3,582万円
うち土地分
2,790万円
うち建物分
792万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
9.9
平均価格
2,538
取引実績
13件
平均面積
387㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
22万15万7万0
9万
7万
'11'12'14'15'16'17'20'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
築6-10年
9
築11-15年
10
築16-20年
9
築21-25年
3
築26-30年
8
築31年以上
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
800円
120㎡〜
6.7
2022年第4四半期
1,000円
125㎡〜
8.0
2022年第3四半期
800円
200㎡〜
4.0
2020年第3四半期
3,100円
1200㎡〜
2.6
2017年第2四半期
1,200円
175㎡〜
6.9
2016年第2四半期
4,100円
840㎡〜
4.9
2015年第3四半期
1,500円
110㎡〜
13.6
2015年第2四半期
3,100円
150㎡〜
20.7
2015年第1四半期
1,500円
170㎡〜
8.8
2014年第4四半期
3,000円
150㎡〜
20.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（さいたま市岩槻区全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+629人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.1%より低い）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 111,157 | - |
| 2016 | 111,740 | - |
| 2018 | 112,168 | +845 |
| 2020 | 112,902 | +1,476 |
| 2022 | 112,253 | +438 |
| 2023 | 112,432 | +965 |
空き家率: 9.2%（2018年: 9.9% → 改善）
将来人口: 2035年-4.7%、2050年-10.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
さいたま市岩槻区の一戸建てマップ
さいたま市岩槻区内のエリアランキング
大字浮谷はさいたま市岩槻区内42地区中33位（上位21%）。
単価9.9。
1つ上の大字小溝とは10%の差。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜42位）