大字横根の一戸建て相場
埼玉県さいたま市岩槻区大字横根 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字横根の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2021年第2四半期
推定価格
4,026万円
うち土地分
3,234万円
うち建物分
792万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 鉄骨造が最も高く平均4,272。木造（1,566）との差は173%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
平均㎡単価
5.0
平均価格
2,540
取引実績
10件
平均面積
553㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
9万6万3万0
4万
5万
'09'11'12'16'17'21
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
11
築11-15年
3
築16-20年
4
築21-25年
5
築31年以上
5
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第2四半期
2,000円
360㎡〜
5.6
2021年第2四半期
3,100円
730㎡〜
4.2
2017年第3四半期
700円
100㎡〜
7.0
2016年第4四半期
2,100円
200㎡〜
10.5
2016年第1四半期
300円
120㎡〜
2.5
2012年第1四半期
1,200円
500㎡〜
2.4
2011年第4四半期
4,100円
740㎡〜
5.5
2011年第1四半期
2,800円
740㎡〜
3.8
2009年第1四半期
6,900円
1500㎡〜
4.6
2009年第1四半期
2,200円
540㎡〜
4.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（さいたま市岩槻区全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+629人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.1%より低い）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 111,157 | - |
| 2016 | 111,740 | - |
| 2018 | 112,168 | +845 |
| 2020 | 112,902 | +1,476 |
| 2022 | 112,253 | +438 |
| 2023 | 112,432 | +965 |
空き家率: 9.2%（2018年: 9.9% → 改善）
将来人口: 2035年-4.7%、2050年-10.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
さいたま市岩槻区の一戸建てマップ
さいたま市岩槻区内のエリアランキング
大字横根はさいたま市岩槻区内42地区中42位（上位0%）。
単価5.0。
1つ上の大字末田とは22%の差。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜42位）