竹町のマンション相場
大阪府守口市竹町 | 11件の成約データ
推定相場
竹町の中古マンション
11件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
4,077万円
㎡単価
60.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価58.5万円に対し、築5年は67.2万円。築年による価格差は最大15%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（8件）。２ＬＤＫの平均価格は4,501円。
平均㎡単価
55.5
前年比 ▲18.9%
平均価格
3,664
取引実績
11件
平均面積
66㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万70万50万30万
201320152018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の㎡38.5万円から2024年は㎡75.6万円へ、11年間で+96.4%上昇（年平均+8.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
60
築6-10年
37
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,613
8件
２ＬＤＫ
4,500
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
5,200円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
74.3
2024年第2四半期
5,000円
築未改装年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
76.9
2023年第4四半期
2,400円
50㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
48.0
2023年第3四半期
4,400円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
67.7
2023年第2四半期
4,000円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
57.1
2023年第2四半期
4,000円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
61.5
2022年第3四半期
4,000円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
57.1
2022年第1四半期
3,600円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
55.4
2018年第2四半期
2,300円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
35.4
2015年第2四半期
2,900円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
38.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
竹町のマンション一覧（2棟）
市場環境（守口市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+9人/年
🟡 供給: 空き家率17.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得334万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 145,037 | - |
| 2016 | 143,983 | - |
| 2018 | 143,458 | -131 |
| 2020 | 143,536 | +179 |
| 2022 | 142,014 | +102 |
| 2023 | 141,243 | +86 |
所得: 平均334万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 17.1%（2018年: 16.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.1%、2050年-17.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
守口市のマンションマップ
守口市内のエリアランキング
竹町は守口市内32地区中2位（上位94%）。
単価55.5。
1つ上の早苗町とは5%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜32位）