富士林プラザ竹町五番館
大阪府守口市竹町2-1 | 築18年 | 18戸
最新データ
2021年5月
売買17件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は48.3万円。周辺エリア平均（58.4万円）より17.2%低く、守口市全体の平均（46.4万円）を4.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2013201520182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の39.8万/㎡から2021年は48.3万/㎡へ、8年間で21.6%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
4,431万 |
3,612万 |
5,197万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府守口市竹町2-1 |
|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.61m² ～ 80.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士林業 |
|---|
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 富士林プラザ竹町五番館 |
2008 |
18戸 |
48.3万 |
3,380万 |
| ピンフィールド守口 |
1988 |
15戸 |
30.1万 |
2,680万 |
| グランドパレス守口 |
2019 |
84戸 |
68.5万 |
4,380万 |
| プレージア守口松町ザレジデンス |
2014 |
70戸 |
83.8万 |
6,980万 |
| コスモハイツ守口八島 |
1980 |
20戸 |
17.6万 |
1,100万 |
| サンメゾン守口松町 |
2006 |
24戸 |
54.2万 |
4,380万 |
| 大拓メゾン守口 |
1997 |
61戸 |
59.4万 |
3,980万 |
| メロディーハイム守口五番館 |
1998 |
45戸 |
41.1万 |
2,580万 |
| ＴＫＳコーポパインタワー |
1998 |
13戸 |
- |
- |
| サンメゾン守口ミンスターコート |
2004 |
54戸 |
66.3万 |
4,580万 |
| ロジュマン守口 |
2012 |
60戸 |
75.7万 |
4,680万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
39.8万 |
36.9万 |
36.9万 |
39.6万 |
43.4万 |
42.9万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年5月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
48.34万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,898万 |
42.87万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,898万 |
42.87万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,088万 |
45.68万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,670万 |
39.5万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,898万 |
42.87万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,088万 |
45.68万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.17万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.12万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,950万 |
36.86万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,950万 |
36.86万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,950万 |
36.86万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,950万 |
36.86万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
38.33万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,950万 |
36.86万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,950万 |
36.86万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
39.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額119,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
119,000円 |
1,760円/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
119,000円 |
1,760円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。