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ピンフィールド守口

大阪府守口市松町1-5 | 築38年 | 15戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20142016201820222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.3万/㎡から2024年は30.1万/㎡へ、10年間で14.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

15万13万11万9万
2015201620172018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の108,333円から2018年には140,000円へ、29.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・35件）で、平均3,582万円です。2LDKが最も高く平均3,670万円、3LDKは平均3,582万円です。
2LDK
10件
3,670万
3LDK
35件
3,582万
4LDK
10件
3,660万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 10件 3,670万 3,295万 3,856万
3LDK 35件 3,582万 2,614万 4,537万
4LDK 10件 3,660万 3,211万 3,727万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.7万円で、1-2階（26.1万円）と比べて0.6万円（+2.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
26.1万/㎡
27件
3階以上
26.7万/㎡
28件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地大阪府守口市松町1-5
築年月1988年2月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数15戸
専有面積88.43m² ～ 94.45m²
分譲会社近藤プロパティ
施工会社松村組
管理会社ケイエスコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
守口駅
大阪メトロ谷町線
徒歩1分

学区情報

小学校
守口市立守口小学校
中学校
守口市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ピンフィールド守口 1988 15戸 30.1万 2,680万
プレージア守口松町ザレジデンス 2014 70戸 83.8万 6,980万
富士林プラザ竹町五番館 2008 18戸 48.3万 3,380万
グランドパレス守口 2019 84戸 68.5万 4,380万
大拓メゾン守口 1997 61戸 59.4万 3,980万
サンメゾン守口松町 2006 24戸 54.2万 4,380万
サンメゾン守口ミンスターコート 2004 54戸 66.3万 4,580万
ロジュマン守口 2012 60戸 75.7万 4,680万
ＴＫＳコーポパインタワー 1998 13戸 - -
コスモハイツ守口八島 1980 20戸 17.6万 1,100万
メロディーハイム守口五番館 1998 45戸 41.1万 2,580万

売買データ分析（55件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018202120222024
3LDK 26.7万 25.7万 27.2万 26.4万 25.0万 28.1万 27.9万 30.1万
4LDK 25.6万 25.7万 25.7万 - - - - -
2LDK 25.9万 26.3万 26.4万 - - - - -
全 55 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年5月 - 3LDK 85㎡〜 2,680万 30.13万/㎡
2022年6月 - 3LDK 85㎡〜 2,480万 27.88万/㎡
2021年12月 - 3LDK 85㎡〜 2,500万 28.1万/㎡
2018年2月 - 3LDK 85㎡〜 2,350万 26.42万/㎡
2018年11月 - 3LDK 85㎡〜 2,100万 23.61万/㎡
2017年8月 - 3LDK 85㎡〜 2,350万 26.42万/㎡
2017年10月 - 3LDK 90㎡〜 2,500万 26.47万/㎡
2016年9月 - 3LDK 85㎡〜 2,490万 27.85万/㎡
2016年9月 - 3LDK 85㎡〜 2,290万 25.74万/㎡
2016年6月 - 4LDK 85㎡〜 2,290万 25.74万/㎡
2016年5月 - 2LDK 85㎡〜 2,350万 26.42万/㎡
2016年4月 - 3LDK 85㎡〜 2,490万 28.16万/㎡
2016年3月 - 3LDK 85㎡〜 2,490万 27.85万/㎡
2016年2月 - 3LDK 85㎡〜 2,380万 26.62万/㎡
2016年2月 - 3LDK 85㎡〜 2,490万 27.85万/㎡
2016年12月 - 3LDK 85㎡〜 2,290万 25.74万/㎡
2016年12月 - 3LDK 85㎡〜 2,490万 28.16万/㎡
2016年11月 - 2LDK 85㎡〜 2,350万 26.42万/㎡
2015年7月 - 3LDK 85㎡〜 2,290万 25.61万/㎡
2015年6月 - 3LDK 85㎡〜 2,310万 25.84万/㎡
2015年6月 - 2LDK 85㎡〜 2,380万 26.62万/㎡
2015年6月 - 4LDK 85㎡〜 2,290万 25.74万/㎡
2015年6月 - 2LDK 85㎡〜 2,350万 26.42万/㎡
2015年6月 - 3LDK 85㎡〜 2,280万 25.63万/㎡
2015年3月 - 3LDK 85㎡〜 2,280万 25.5万/㎡
2015年3月 - 2LDK 85㎡〜 2,280万 25.63万/㎡
2015年3月 - 4LDK 85㎡〜 2,280万 25.63万/㎡
2015年12月 - 4LDK 85㎡〜 2,290万 25.74万/㎡
2015年11月 - 3LDK 85㎡〜 2,290万 25.61万/㎡
2015年11月 - 2LDK 85㎡〜 2,350万 26.42万/㎡
2015年11月 - 3LDK 85㎡〜 2,290万 25.74万/㎡
2014年9月 - 4LDK 85㎡〜 2,280万 25.37万/㎡
2014年9月 - 4LDK 85㎡〜 2,290万 25.48万/㎡
2014年9月 - 3LDK 85㎡〜 2,800万 31.48万/㎡
2014年9月 - 3LDK 85㎡〜 2,310万 25.84万/㎡
2014年9月 - 3LDK 85㎡〜 2,310万 25.97万/㎡
2014年9月 - 3LDK 85㎡〜 2,380万 26.76万/㎡
2014年9月 - 3LDK 85㎡〜 2,280万 25.63万/㎡
2014年9月 - 2LDK 85㎡〜 2,320万 26.08万/㎡
2014年9月 - 2LDK 85㎡〜 2,200万 24.73万/㎡
2014年9月 - 4LDK 85㎡〜 2,300万 25.86万/㎡
2014年7月 - 3LDK 85㎡〜 2,290万 25.74万/㎡
2014年5月 - 3LDK 85㎡〜 2,200万 24.73万/㎡
2014年4月 - 4LDK 85㎡〜 2,300万 25.59万/㎡
2014年12月 - 4LDK 85㎡〜 2,290万 25.74万/㎡
2014年12月 - 3LDK 85㎡〜 2,300万 25.59万/㎡
2014年12月 - 3LDK 85㎡〜 2,380万 26.62万/㎡
2014年12月 - 3LDK 85㎡〜 2,380万 26.76万/㎡
2014年12月 - 4LDK 85㎡〜 2,290万 25.74万/㎡
2014年12月 - 3LDK 85㎡〜 2,800万 31.48万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額126,250円。
3LDK
126,250円
105,000〜140,000円
全 12 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年2月 - 3LDK 85㎡〜 140,000円 1,558円/㎡
2017年7月 - 3LDK 85㎡〜 140,000円 1,574円/㎡
2017年7月 - 3LDK 85㎡〜 140,000円 1,558円/㎡
2016年3月 - 3LDK 85㎡〜 110,000円 1,236円/㎡
2016年1月 - 3LDK 85㎡〜 120,000円 1,349円/㎡
2016年10月 - 3LDK 85㎡〜 130,000円 1,454円/㎡
2016年10月 - 3LDK 85㎡〜 130,000円 1,446円/㎡
2016年10月 - 3LDK 85㎡〜 140,000円 1,565円/㎡
2016年10月 - 3LDK 85㎡〜 140,000円 1,558円/㎡
2015年5月 - 3LDK 85㎡〜 105,000円 1,180円/㎡
2015年4月 - 3LDK 85㎡〜 115,000円 1,293円/㎡
2015年11月 - 3LDK 85㎡〜 105,000円 1,180円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。