ロジュマン守口

大阪府守口市豊秀町2丁目4-49 | 築14年 | 60戸

推定相場

ロジュマン守口

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

201420172019202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の40.4万/㎡から2026年は75.7万/㎡へ、12年間で87.3%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では34.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・12件）で、平均4,355万円です。3LDKが最も高く平均4,355万円、2LDKは平均3,604万円です。

2SLDK

6件

3,766万

2LDK

2件

3,604万

3LDK

12件

4,355万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	6件	3,766万	3,394万	4,180万
2LDK	2件	3,604万	3,590万	3,618万
3LDK	12件	4,355万	3,734万	4,717万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は54.0万円で、1-3階（52.7万円）と比べて1.3万円（+2.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

52.7万/㎡

2件

4-7階

43.5万/㎡

7件

8階以上

54万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	大阪府守口市豊秀町2丁目4-49
築年月	2012年3月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	60戸
専有面積	60.40m² ～ 75.12m²
分譲会社	MID都市開発
施工会社	スナダ建設
管理会社	関電コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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守口駅

大阪メトロ谷町線

徒歩1分

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守口市駅

京阪本線

徒歩4分

学区情報

小学校

守口小学校

中学校

第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロジュマン守口	2012	60戸	75.7万	4,680万
サンメゾン守口ミンスターコート	2004	54戸	66.3万	4,580万
ローレルスクエア守口	2016	185戸	75.4万	5,180万
ＴＫＳコーポパインタワー	1998	13戸	-	-
サンメゾン守口松町	2006	24戸	54.2万	4,380万
プレージア守口松町ザレジデンス	2014	70戸	83.8万	6,980万
大拓メゾン守口	1997	61戸	59.4万	3,980万
守口ミッドサイト文禄ヒルズザレジデンス	2009	69戸	41.5万	2,280万
ピンフィールド守口	1988	15戸	30.1万	2,680万
守口ミッドサイト文禄ヒルズザタワー	2010	96戸	49.5万	3,280万
グランドパレス守口	2019	84戸	68.5万	4,380万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2026
3LDK	44.1万	48.5万	46.7万	50.5万	56.0万	-	-	75.7万
2SLDK	-	-	-	-	54.8万	56.3万	62.1万	-
2LDK	-	-	-	-	-	-	57.9万	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	4,680万	75.74万/㎡
2024年7月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	3,990万	64.58万/㎡
2024年5月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,680万	57.9万/㎡
2024年3月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	3,680万	59.56万/㎡
2023年12月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	3,480万	56.32万/㎡
2021年1月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	3,480万	54.76万/㎡
2021年11月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,380万	55.96万/㎡
2020年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,180万	52.66万/㎡
2020年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,180万	52.66万/㎡
2020年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.15万/㎡
2019年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.66万/㎡
2018年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,080万	48.46万/㎡
2017年8月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,750万	43.27万/㎡
2017年2月	13〜14階	3LDK	60㎡〜	2,780万	45万/㎡
2016年6月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,580万	40.6万/㎡
2016年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,000万	42.21万/㎡
2014年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.79万/㎡
2014年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.26万/㎡
2014年12月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	2,280万	36.9万/㎡
2014年11月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	2,580万	41.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。