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グランドパレス守口

大阪府守口市竹町3-3 | 築7年 | 84戸

推定相場
グランドパレス守口
最新データ
2025年2月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は68.5万円。周辺エリア平均(58.4万円)を17.2%上回って、守口市全体の平均(46.4万円)を47.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万
20192022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の55.2万/㎡から2025年は68.5万/㎡へ、6年間で24.1%上昇しました(年平均+4.0%)。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の60%・6件)で、平均4,485万円です。3LDKが最も高く平均4,485万円、1SLDKは平均2,797万円です。
1SLDK
2件
2,797万
2LDK
2件
4,321万
3LDK
6件
4,485万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 2,797万 2,429万 3,164万
2LDK 2件 4,321万 4,101万 4,541万
3LDK 6件 4,485万 3,882万 5,345万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は68.8万円で、1-5階(58.5万円)と比べて10.3万円(+17.6%)高くなっています。
1-5階
58.5万/㎡
7件
6-10階
68.8万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +10.3万/㎡

物件概要

所在地大阪府守口市竹町3-3
築年月2019年2月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数84戸
専有面積47.27m² ~ 82.94m²
分譲会社第一交通産業
施工会社不二建設
管理会社ダイイチ合人社建物管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
守口駅
大阪メトロ谷町線
徒歩3分
🚉
守口市駅
京阪本線
徒歩7分

学区情報

小学校
守口市立守口小学校
中学校
守口市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドパレス守口 2019 84戸 68.5万 4,380万
プレージア守口松町ザレジデンス 2014 70戸 83.8万 6,980万
サンメゾン守口松町 2006 24戸 54.2万 4,380万
富士林プラザ竹町五番館 2008 18戸 48.3万 3,380万
ピンフィールド守口 1988 15戸 30.1万 2,680万
メロディーハイム守口五番館 1998 45戸 41.1万 2,580万
TKSコーポパインタワー 1998 13戸 - -
コスモハイツ守口八島 1980 20戸 17.6万 1,100万
サンメゾン守口ミンスターコート 2004 54戸 66.3万 4,580万
ロジュマン守口 2012 60戸 75.7万 4,680万
大拓メゾン守口 1997 61戸 59.4万 3,980万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192022202320242025
3LDK - 56.0 64.1 69.1 68.5
1SLDK - 58.8 52.7 - -
2LDK 55.2 58.3 - - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 4,380万 68.48万/㎡
2024年2月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 4,980万 60.05万/㎡
2024年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 5,480万 78.12万/㎡
2023年7月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 4,480万 70.05万/㎡
2023年5月 1〜3階 1SLDK 45㎡〜 2,490万 52.68万/㎡
2023年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,980万 58.18万/㎡
2022年7月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 3,990万 58.32万/㎡
2022年1月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,580万 55.98万/㎡
2022年10月 1〜3階 1SLDK 45㎡〜 2,780万 58.82万/㎡
2019年10月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,290万 55.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。