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コスモハイツ守口八島

大阪府守口市八島町7-6 | 築46年 | 20戸

推定相場
コスモハイツ守口八島
最新データ
2022年3月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は17.6万円。周辺エリア平均(17.6万円)を0.0%上回って、守口市全体の平均(46.4万円)より62.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132019202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.9万/㎡から2022年は17.6万/㎡へ、9年間で26.6%上昇しました(年平均+3.0%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の60%・9件)で、平均1,677万円です。3LDKが最も高く平均2,074万円、2LDKは平均1,454万円です。
2LDK
2件
1,454万
3DK
9件
1,677万
3LDK
4件
2,074万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,454万 1,252万 1,655万
3DK 9件 1,677万 1,103万 2,141万
3LDK 4件 2,074万 1,832万 2,154万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.3万円で、1-2階(18.1万円)と比べて0.2万円(+1.1%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
18.1万/㎡
6件
3階以上
18.3万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地大阪府守口市八島町7-6
築年月1980年5月(築46年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数20戸
専有面積62.61m² ~ 75.71m²
分譲会社丸紅コミュニティ
施工会社鴻池組
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
守口駅
大阪メトロ谷町線
徒歩5分
🚉
守口市駅
京阪本線
徒歩7分

学区情報

小学校
守口市立守口小学校
中学校
守口市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモハイツ守口八島 1980 20戸 17.6万 1,100万
富士林プラザ竹町五番館 2008 18戸 48.3万 3,380万
グランドパレス守口 2019 84戸 68.5万 4,380万
シティハウス守口桃町緑道公園 2004 98戸 58.1万 3,980万
メロディーハイム守口五番館 1998 45戸 41.1万 2,580万
プレージア守口松町ザレジデンス 2014 70戸 83.8万 6,980万
ピンフィールド守口 1988 15戸 30.1万 2,680万
サンメゾン守口松町 2006 24戸 54.2万 4,380万
TKSコーポパインタワー 1998 13戸 - -
サンメゾン守口ミンスターコート 2004 54戸 66.3万 4,580万
大拓メゾン守口 1997 61戸 59.4万 3,980万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132019202020212022
2LDK - - - 21.2 17.6
3DK - 22.2 17.8 14.1 -
3LDK 13.9 - 19.8 - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年3月 中層 2LDK 60㎡〜 1,100万 17.57万/㎡
2021年8月 低層 2LDK 70㎡〜 1,498万 21.22万/㎡
2021年2月 低層 3DK 70㎡〜 998万 14.14万/㎡
2020年9月 中層 3DK 65㎡〜 998万 14.78万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 75㎡〜 1,498万 19.84万/㎡
2020年8月 中層 3DK 65㎡〜 1,198万 17.74万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 75㎡〜 1,498万 19.84万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 75㎡〜 1,498万 19.79万/㎡
2020年7月 中層 3DK 65㎡〜 1,389万 20.57万/㎡
2020年7月 中層 3DK 65㎡〜 1,298万 19.22万/㎡
2020年2月 中層 3DK 65㎡〜 1,489万 22.05万/㎡
2020年10月 中層 3DK 65㎡〜 998万 14.78万/㎡
2020年10月 中層 3DK 65㎡〜 1,058万 15.67万/㎡
2019年10月 中層 3DK 65㎡〜 1,498万 22.18万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 70㎡〜 980万 13.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。