サンメゾン守口松町
大阪府守口市松町3-12 | 築20年 | 24戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均5,404万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,618万円、4LDKは平均5,404万円です。
４ＬＤＫ
5,618万
2件
4LDK
5,404万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,618万 | 5,208万 | 6,028万 |
| 4LDK | 4件 | 5,404万 | 5,184万 | 5,658万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府守口市松町3-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-03（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 61.42m² ～ 100.58m² |
| 分譲会社 | 三洋ホームズ |
| 施工会社 | 森組 |
| 管理会社 | 三洋クリエイティブサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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守口市駅
京阪本線
学区情報
小学校
守口市立守口小学校
中学校
守口市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンメゾン守口松町 | 2006 | 24戸 | 54.2万 | 4,380万 |
| ＴＫＳコーポパインタワー | 1998 | 13戸 | - | - |
| プレージア守口松町ザレジデンス | 2014 | 70戸 | 83.8万 | 6,980万 |
| グランドパレス守口 | 2019 | 84戸 | 68.5万 | 4,380万 |
| ロジュマン守口 | 2012 | 60戸 | 75.7万 | 4,680万 |
| メロディーハイム守口五番館 | 1998 | 45戸 | 41.1万 | 2,580万 |
| サンメゾン守口ミンスターコート | 2004 | 54戸 | 66.3万 | 4,580万 |
| ピンフィールド守口 | 1988 | 15戸 | 30.1万 | 2,680万 |
| ローレルスクエア守口 | 2016 | 185戸 | 75.4万 | 5,180万 |
| 富士林プラザ竹町五番館 | 2008 | 18戸 | 48.3万 | 3,380万 |
| メロディーハイム守口Suite | 2019 | - | - | - |
守口市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,092円 | 1,158 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,898円 | 634 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,415円 | 444 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,447円 | 288 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,340円 | 165 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 44.5万 | 39.6万 | 54.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 54.21万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,430万 | 39.61万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,830万 | 44.23万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,880万 | 44.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 140,000円 | 2,087円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。