プレージア守口松町ザレジデンス
大阪府守口市松町3-4 | 築12年 | 70戸
最新データ
2026年2月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は83.8万円。周辺エリア平均（56.0万円）を49.5%上回って、守口市全体の平均（46.4万円）を80.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
201720182019202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の55.7万/㎡から2026年は83.8万/㎡へ、9年間で50.3%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では64.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均5,233万円です。4LDKが最も高く平均6,747万円、2SLDKは平均4,747万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
4,747万 |
4,480万 |
4,980万 |
| 3LDK |
9件 |
5,233万 |
4,537万 |
6,107万 |
| 4LDK |
3件 |
6,747万 |
6,480万 |
6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府守口市松町3-4 |
|---|
| 築年月 | 2014年11月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 70戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.13m² ～ 94.25m² |
|---|
| 分譲会社 | オーエス |
|---|
| 施工会社 | 不二建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレージア守口松町ザレジデンス |
2014 |
70戸 |
83.8万 |
6,980万 |
| グランドパレス守口 |
2019 |
84戸 |
68.5万 |
4,380万 |
| サンメゾン守口松町 |
2006 |
24戸 |
54.2万 |
4,380万 |
| ピンフィールド守口 |
1988 |
15戸 |
30.1万 |
2,680万 |
| 富士林プラザ竹町五番館 |
2008 |
18戸 |
48.3万 |
3,380万 |
| ＴＫＳコーポパインタワー |
1998 |
13戸 |
- |
- |
| サンメゾン守口ミンスターコート |
2004 |
54戸 |
66.3万 |
4,580万 |
| ロジュマン守口 |
2012 |
60戸 |
75.7万 |
4,680万 |
| 大拓メゾン守口 |
1997 |
61戸 |
59.4万 |
3,980万 |
| メロディーハイム守口五番館 |
1998 |
45戸 |
41.1万 |
2,580万 |
| コスモハイツ守口八島 |
1980 |
20戸 |
17.6万 |
1,100万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
73.7万 |
83.8万 |
| 3LDK |
55.7万 |
52.6万 |
51.7万 |
51.1万 |
67.6万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
83.75万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,480万 |
72万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,780万 |
75.33万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
67.59万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
64.7万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
69.03万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
71.92万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.08万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,700万 |
53.44万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,700万 |
53.44万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,640万 |
48.28万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.08万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.79万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
53.86万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,200万 |
55.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。