枚方市の土地相場
大阪府 | 3,038件の成約データに基づく
枚方市の土地相場は㎡単価13.0万円(3,038件)。大阪府内41位(72市区町村中)。5年で+22.8%上昇。字別では楠葉並木(㎡29.8万円)が最高で、渚西・大垣内町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
大阪府内
41位/72市区町村
全国上位
11%
前年比
+1.8%
5年変動
+22.8%
県平均比
-28.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 大阪市中央区 | 76.0万 | +482.4% |
| 大阪市北区 | 61.6万 | +372.4% |
| 大阪市西区 | 61.3万 | +370.2% |
| 大阪市天王寺区 | 58.7万 | +350.1% |
| 大阪市浪速区 | 49.5万 | +279.7% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
+6.5%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
19万13万6万0
14万
16万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
枚方市の土地ランキング
1
楠葉並木
29.8万
28件
2
渚西
22.9万
19件
3
大垣内町
21.5万
15件
4
楠葉朝日
21.3万
36件
5
楠葉中町
21.1万
20件
6
朝日丘町
20.2万
15件
7
岡山手町
19.7万
20件
8
楠葉野田
19.1万
37件
9
津田駅前
19.0万
10件
10
三栗
19.0万
16件
11
香里園町
18.6万
25件
12
楠葉丘
18.6万
16件
13
町楠葉
18.5万
24件
14
船橋本町
18.3万
18件
15
南楠葉
18.0万
20件
16
楠葉美咲
17.8万
20件
17
西禁野
17.8万
44件
18
北楠葉町
17.5万
11件
19
渚南町
17.1万
27件
20
牧野阪
16.0万
19件
21
中宮西之町
15.8万
15件
22
上野
15.8万
10件
23
東山
15.7万
12件
24
香里園山之手町
15.2万
47件
25
香里ケ丘
15.1万
112件
26
東船橋
14.9万
12件
27
黄金野
14.8万
23件
28
中宮本町
14.7万
15件
29
山之上西町
14.7万
28件
30
中宮山戸町
14.6万
12件
31
藤阪東町
14.6万
32件
32
翠香園町
14.5万
12件
33
東中振
14.4万
16件
34
伊加賀西町
14.4万
11件
35
御殿山町
14.2万
13件
36
伊加賀本町
14.2万
11件
37
牧野本町
13.9万
39件
38
東香里南町
13.9万
17件
39
長尾家具町
13.9万
91件
40
菊丘町
13.8万
13件
41
小倉東町
13.8万
12件
42
渚東町
13.7万
17件
43
禁野本町
13.6万
25件
44
東香里
13.5万
42件
45
養父西町
13.4万
10件
46
宮之阪
13.3万
55件
47
長尾谷町
13.1万
15件
48
北中振
13.1万
65件
49
香里園桜木町
12.9万
23件
50
伊加賀寿町
12.8万
23件
51
津田南町
12.7万
28件
52
村野東町
12.6万
12件
53
長尾元町
12.5万
62件
54
池之宮
12.5万
10件
55
招提中町
12.4万
20件
56
交北
12.4万
12件
57
長尾西町
12.2万
15件
58
伊加賀栄町
12.1万
27件
59
養父丘
12.1万
32件
60
堂山
12.0万
23件
61
楠葉中之芝
11.9万
36件
62
南中振
11.9万
91件
63
星丘
11.9万
63件
64
都丘町
11.9万
16件
65
山之上
11.7万
53件
66
養父元町
11.7万
12件
67
長尾東町
11.5万
51件
68
走谷
11.5万
45件
69
招提南町
11.4万
24件
70
宇山町
11.4万
10件
71
茄子作北町
11.1万
10件
72
長尾台
11.1万
33件
73
茄子作
11.1万
58件
74
出口
11.0万
42件
75
東香里新町
10.8万
15件
76
須山町
10.8万
34件
77
香里園東之町
10.8万
17件
78
村野本町
10.7万
16件
79
西船橋
10.6万
16件
80
西牧野
10.6万
21件
81
中宮東之町
10.5万
14件
82
田口山
10.5万
13件
83
藤阪元町
10.3万
23件
84
野村中町
10.2万
11件
85
津田西町
10.1万
19件
86
藤阪中町
10.0万
10件
87
磯島茶屋町
9.9万
15件
88
春日元町
9.7万
25件
89
東香里元町
9.6万
20件
90
宮之下町
9.6万
13件
91
高田
9.5万
22件
92
津田東町
9.4万
18件
93
甲斐田町
9.4万
14件
94
津田元町
9.3万
27件
95
甲斐田新町
9.0万
10件
96
招提元町
8.9万
19件
97
山之上北町
8.5万
11件
98
中宮大池
7.7万
10件
99
西招提町
7.7万
11件
100
田口
7.2万
17件
101
杉山手
7.0万
22件
102
津田北町
6.8万
24件
103
招提大谷
6.7万
16件
104
藤阪南町
5.4万
17件
105
春日北町
5.4万
21件
106
尊延寺
4.8万
10件
107
春日西町
3.1万
11件
大阪府の他の市区町村(土地)