城間のマンション相場
沖縄県浦添市城間 | 78件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価58.8万円に対し、築35年は35.7万円。築年による価格差は最大76%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
8件
58.8万/㎡
築5年
19件
52.8万/㎡
築10年
9件
50.5万/㎡
築15年
12件
43.7万/㎡
築20年
6件
40.6万/㎡
築25年
11件
35.7万/㎡
築30年
8件
33.5万/㎡
築35年
3件
35.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（54件）。１Ｋの平均価格は2,270円。
３ＬＤＫ
54件
3,339円
１ＬＤＫ
2件
4,153円
４ＬＤＫ
9件
3,262円
３ＤＫ
4件
2,153円
２ＬＤＫ
6件
3,297円
１Ｋ
2件
2,270円
平均㎡単価
33.0
前年比 ▲34.8%
平均価格
2,360
取引実績
78件
平均面積
71㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
2008201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡16.9万円から2025年は㎡43.5万円へ、17年間で+157.5%上昇（年平均+9.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
41
築6-10年
41
築11-15年
34
築16-20年
27
築21-25年
25
築26-30年
25
築31年以上
26
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,413
54件
４ＬＤＫ
2,211
9件
２ＬＤＫ
2,817
6件
３ＤＫ
1,375
4件
１ＬＤＫ
3,350
2件
１Ｋ
1,250
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0
2025年第4四半期
2,700円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
45.0
2025年第3四半期
2,000円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
25.0
2025年第2四半期
4,800円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
56.5
2025年第1四半期
3,700円
70㎡〜
・１ＬＤＫ
52.9
2025年第1四半期
1,900円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
31.7
2024年第3四半期
1,600円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
24.6
2024年第3四半期
2,700円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
36.0
2024年第2四半期
3,200円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
45.7
2024年第1四半期
2,800円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
29.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
城間のマンション一覧（21棟）
ミルコマンション浦添学園通り第２
築13年
| 13階建
| 94戸
3,398万円
直近売出価格
48.8万/㎡
㎡単価
売買20件
シティマンション城間
築34年
| 9階��
| 36戸
1,498万円
直近売出価格
30.4万/㎡
㎡単価
売買17件
ライオンズマンション城間
築34年
| 6階建
| 6戸
1,990万円
直近売出価格
31.9万/㎡
㎡単価
売買11件
ライオンズシティ城間
築26年
| 10階建
| 36戸
2,680万円
直近売出価格
47.3万/㎡
㎡単価
売買10件
プレサンスロジェ城間レーヴ
築12年
| 14階建
| 65戸
3,850万円
直近売出価格
46.3万/㎡
㎡単価
売買9件
サンパークパレス浦添
築33年
| 8階建
| 15戸
3,399万円
直近売出価格
37.1万/㎡
㎡単価
売買7件
スマイリー浦添城間
築10年
| 12階建
| 22戸
4,280万円
直近売出価格
57.7万/㎡
㎡単価
売買5件
ピースフル・プレイス
築36年
| 5階建
| 8戸
1,980万円
直近売出価格
25.1万/㎡
㎡単価
売買4件
ライオンズマンション城間第２
築31年
| 8階建
| 29戸
2,080万円
直近売出価格
30.8万/㎡
㎡単価
売買4件
コンフォート城間
築30年
| 6階建
| 17戸
2,490万円
直近売出価格
39.4万/㎡
㎡単価
売買4件
ロイヤルＮＹマンション
築43年
| 10階建
| 45戸
1,780万円
直近売出価格
25.7万/㎡
㎡単価
売買4件
プレサンスロジェ浦添城間ヴォール
築5年
| 地下1階付17階建
| 32戸
4,790万円
直近売出価格
58.7万/㎡
㎡単価
売買3件
コートヴィレッジ城間サンパーク通り
築19年
| 10階建
| 18戸
2,780万円
直近売出価格
30.9万/㎡
㎡単価
売買3件
城間永大マンション
築42年
| 5階建
| 18戸
1,498万円
直近売出価格
26.5万/㎡
㎡単価
売買2件
ディアコート城間
築22年
| 6階建
| 18戸
3,498万円
直近売出価格
50.3万/㎡
㎡単価
売買2件
プラウディアコート城間
築18年
| 10階建
| 32戸
3,300万円
直近売出価格
44.5万/㎡
㎡単価
売買2件
フリーベル浦添
築28年
| 7階建
| 22戸
1,680万円
直近売出価格
27.3万/㎡
㎡単価
売買2件
ゼファー浦添学園通り
築18年
売買0件
ライオンズ浦添城間グランテラス
築7年
売買0件
ライオンズマンション城間第３サンパーク通り
築30年
| 7階建
| 20戸
売買0件
ザ・ファインタワー浦添城間
築2年
売買0件
市場環境（浦添市全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転出超過-548人/年
🟢 供給: 空き家率7.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得318万円（全国平均の0.84倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 114,245 | - |
| 2016 | 114,337 | - |
| 2018 | 114,531 | -894 |
| 2020 | 115,548 | -265 |
| 2022 | 115,702 | -698 |
| 2023 | 115,545 | -813 |
所得: 平均318万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 7.8%（2018年: 8.3% → 改善）
将来人口: 2035年-0.9%、2050年-6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
浦添市のマンションマップ
浦添市内のエリアランキング
城間は浦添市内14地区中6位（上位57%）。
単価33.0。
1つ上の勢理客とは7%の差。
城間周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 浦添市字城間東田田２６９３番１外 | 30.5/㎡ | +3.4% | 事務所 | 第二城間停 250m |
| 浦添市城間３丁目２０１５番４ | 18.5/㎡ | +1.1% | 住宅 | 城間二丁目停 150m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）