ライオンズマンション城間
沖縄県浦添市城間4丁目21-3 | 築34年 | 6戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20172018201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の22.8万/㎡から2025年は32万/㎡へ、8年間で40.0%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では6.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・11件）で、平均2,357万円です。３ＤＫが最も高く平均6,146万円、3LDKは平均2,132万円です。
３ＤＫ
6,146万
3件
３ＬＤＫ
2,357万
11件
４ＬＤＫ
3,124万
5件
2LDK
2,695万
6件
3LDK
2,132万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 6,146万 | 1,511万 | 15,000万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 2,357万 | 1,514万 | 3,188万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 3,124万 | 1,920万 | 4,080万 |
| 2LDK | 6件 | 2,695万 | 2,409万 | 3,049万 |
| 3LDK | 4件 | 2,132万 | 1,889万 | 2,324万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市城間4丁目21-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-12（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 54.78m² ～ 62.30m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
浦添市立港川小学校
中学校
浦添市立港川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション城間 | 1992 | 6戸 | 31.9万 | 1,990万 |
| ライオンズシティ城間 | 2000 | 36戸 | 47.3万 | 2,680万 |
| ディアコート城間 | 2004 | 18戸 | 50.3万 | 3,498万 |
| ライオンズマンション城間第３サンパーク通り | 1996 | 20戸 | - | - |
| プラウディアコート城間 | 2008 | 32戸 | 44.5万 | 3,300万 |
| 城間永大マンション | 1984 | 18戸 | 26.5万 | 1,498万 |
| ピースフル・プレイス | 1990 | 8戸 | 25.1万 | 1,980万 |
| プレサンスロジェ浦添城間ヴォール | 2021 | 32戸 | 58.7万 | 4,790万 |
| コートヴィレッジ城間サンパーク通り | 2007 | 18戸 | 30.9万 | 2,780万 |
| プレサンスロジェ城間レーヴ | 2014 | 65戸 | 46.3万 | 3,850万 |
| ライオンズマンション城間第２ | 1995 | 29戸 | 30.8万 | 2,080万 |
浦添市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,098円 | 91 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,767円 | 56 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,463円 | 19 |
| 2LDK | 8.7万円 | 1,680円 | 30 |
| 3LDK+ | 12.6万円 | 1,769円 | 27 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.8万 | - | - | 33.0万 | 31.9万 |
| 2LDK | - | 37.3万 | 34.3万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.95万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.95万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 34.06万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 34.32万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.31万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.02万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | ー | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.14万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,380万 | 43.44万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 34.32万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.18万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,250万 | 22.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。