プレサンスロジェ城間レーヴ

沖縄県浦添市城間4丁目24-12 | 築12年 | 65戸

推定相場

プレサンスロジェ城間レーヴ

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20142017201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の36.9万/㎡から2022年は46.3万/㎡へ、8年間で25.5%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・8件）で、平均4,000万円です。3LDKが最も高く平均4,530万円、３ＬＤＫは平均4,000万円です。

３ＬＤＫ

8件

4,000万

2LDK

3件

4,382万

3LDK

4件

4,530万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	8件	4,000万	3,520万	4,945万
2LDK	3件	4,382万	3,800万	5,377万
3LDK	4件	4,530万	4,107万	4,792万

階数別の㎡単価

4-7階

43.3万/㎡

6件

8階以上

40.9万/㎡

3件

物件概要

所在地	沖縄県浦添市城間4丁目24-12
築年月	2014年6月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	65戸
専有面積	71.72m² ～ 83.16m²
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浦城小学校前バス停駅

よしの川ブルーライン

徒歩4分

学区情報

小学校

浦添市立港川小学校

中学校

浦添市立港川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレサンスロジェ城間レーヴ	2014	65戸	46.3万	3,850万
ライオンズマンション城間第３サンパーク通り	1996	20戸	-	-
プラウディアコート城間	2008	32戸	44.5万	3,300万
ディアコート城間	2004	18戸	50.3万	3,498万
ライオンズパークシティ伊祖	2000	37戸	39.3万	2,398万
ライオンズマンション城間第２	1995	29戸	30.8万	2,080万
コートヴィレッジ城間サンパーク通り	2007	18戸	30.9万	2,780万
ライオンズマンション城間	1992	6戸	31.9万	1,990万
ライオンズシティ城間	2000	36戸	47.3万	2,680万
サンパークパレス浦添	1993	15戸	37.1万	3,399万
フリーベル浦添	1998	22戸	27.3万	1,680万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2018	2020	2022
3LDK	38.3万	41.1万	-	-	46.3万
2LDK	34.2万	46.8万	40.7万	-	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年10月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,850万	46.3万/㎡
2020年4月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	3,850万	46.3万/㎡
2020年10月	4〜6階	ー	75㎡〜	3,880万	51.02万/㎡
2018年9月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	3,098万	40.74万/㎡
2017年8月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	3,558万	46.78万/㎡
2017年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,930万	41.08万/㎡
2014年8月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	2,450万	34.17万/㎡
2014年7月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,090万	38.26万/㎡
2014年12月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,090万	38.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。