サンパークパレス浦添
沖縄県浦添市城間3丁目25-6 | 築33年 | 15戸
最新データ
2026年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.1万円。周辺エリア平均（33.6万円）を10.5%上回って、浦添市全体の平均（40.9万円）より9.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の25.8万/㎡から2026年は37.1万/㎡へ、3年間で43.8%上昇しました（年平均+14.6%）。直近3年では28.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・14件）で、平均2,345万円です。3LDKが最も高く平均3,289万円、３ＤＫは平均1,719万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
14件 |
2,345万 |
1,514万 |
3,400万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
3,088万 |
1,920万 |
4,080万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
1,719万 |
1,511万 |
1,927万 |
| １Ｋ |
2件 |
1,984万 |
1,666万 |
2,302万 |
| 3LDK |
6件 |
3,289万 |
2,779万 |
3,490万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市城間3丁目25-6 |
|---|
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.97m² ～ 93.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 泰地興産 |
|---|
| 施工会社 | 大濱建設 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンパークパレス浦添 |
1993 |
15戸 |
37.1万 |
3,399万 |
| シティマンション城間 |
1992 |
36戸 |
30.4万 |
1,498万 |
| フリーベル浦添 |
1998 |
22戸 |
27.3万 |
1,680万 |
| コートヴィレッジ城間サンパーク通り |
2007 |
18戸 |
30.9万 |
2,780万 |
| コンフォート城間 |
1996 |
17戸 |
39.4万 |
2,490万 |
| プラウディアコート城間 |
2008 |
32戸 |
44.5万 |
3,300万 |
| ディアコート城間 |
2004 |
18戸 |
50.3万 |
3,498万 |
| ライオンズマンション城間第３サンパーク通り |
1996 |
20戸 |
- |
- |
| プレサンスロジェ浦添城間ヴォール |
2021 |
32戸 |
58.7万 |
4,790万 |
| プレサンスロジェ城間レーヴ |
2014 |
65戸 |
46.3万 |
3,850万 |
| ライオンズマンション城間 |
1992 |
6戸 |
31.9万 |
1,990万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
25.8万 |
27.0万 |
38.1万 |
37.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,399万 |
37.08万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,399万 |
37.08万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,399万 |
37.08万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,490万 |
38.07万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,850万 |
30.61万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
26.96万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
25.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。