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スマイリー浦添城間

沖縄県浦添市城間4丁目33-3 | 築10年 | 22戸

推定相場
スマイリー浦添城間
最新データ
2026年1月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は57.7万円。周辺エリア平均(41.0万円)を40.5%上回って、浦添市全体の平均(40.9万円)を40.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
20172018201920222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の42.6万/㎡から2026年は57.7万/㎡へ、9年間で35.3%上昇しました(年平均+3.9%)。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の53%・10件)で、平均4,215万円です。3LDKが最も高く平均4,522万円、1LDKは平均3,911万円です。
1LDK
2件
3,911万
3LDK
10件
4,215万
2LDK
2件
4,005万
3LDK
5件
4,522万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 3,911万 3,700万 4,121万
3LDK 10件 4,215万 3,520万 5,358万
2LDK 2件 4,005万 3,627万 4,382万
3LDK 5件 4,522万 3,925万 5,505万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は53.6万円で、1-3階(41.3万円)と比べて12.3万円(+29.8%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
41.3万/㎡
2件
4-7階
53.6万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +12.3万/㎡

物件概要

所在地沖縄県浦添市城間4丁目33-3
築年月2016年9月(築10年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数22戸
分譲会社琉球アクト
施工会社謝花組
管理会社ダイワード
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
第二城間バス停駅
徒歩6分

学区情報

小学校
浦添市小学校・中学校学区
中学校
浦添市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スマイリー浦添城間 2016 22戸 57.7万 4,280万
ミルコマンション浦添学園通り第2 2013 94戸 48.8万 3,398万
ピースフル・プレイス 1990 8戸 25.1万 1,980万
ライオンズシティ城間 2000 36戸 47.3万 2,680万
ライオンズマンション城間 1992 6戸 31.9万 1,990万
コートヴィレッジ浦添学園通り 2006 30戸 41.7万 3,390万
城間永大マンション 1984 18戸 26.5万 1,498万
アーバンパレット港川学園通り 2016 38戸 54.8万 3,500万
プレサンスロジェ浦添城間ヴォール 2021 32戸 58.7万 4,790万
ライオンズマンション城間第2 1995 29戸 30.8万 2,080万
ディアコート城間 2004 18戸 50.3万 3,498万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920222026
3LDK 42.6 40.0 53.9 49.6 57.7
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,280万 57.66万/㎡
2022年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,680万 49.58万/㎡
2019年10月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,000万 53.89万/㎡
2018年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,080万 40.02万/㎡
2017年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,280万 42.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。