コートヴィレッジ浦添学園通り
沖縄県浦添市港川2丁目4-5 | 築20年 | 30戸
最新データ
2022年7月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.7万円。周辺エリア平均（35.0万円）を19.4%上回って、浦添市全体の平均（40.9万円）を2.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の29.3万/㎡から2022年は41.7万/㎡へ、7年間で42.4%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では8.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・26件）で、平均4,109万円です。4LDKが最も高く平均4,711万円、3LDKは平均3,700万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
11件 |
4,299万 |
3,203万 |
6,800万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
3,947万 |
3,627万 |
4,382万 |
| ３ＬＤＫ |
26件 |
4,109万 |
2,636万 |
6,594万 |
| 3LDK |
3件 |
3,700万 |
3,616万 |
3,808万 |
| 4LDK |
3件 |
4,711万 |
4,530万 |
4,887万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市港川2丁目4-5 |
|---|
| 築年月 | 2006年7月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.00m² ～ 95.53m² |
|---|
| 分譲会社 | エス・バイ・エル沖縄 |
|---|
| 施工会社 | 太名嘉組 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
29.3万 |
- |
39.4万 |
41.7万 |
| 4LDK |
- |
38.5万 |
40.2万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,390万 |
41.74万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,690万 |
38.63万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,995万 |
39.41万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
41.67万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,680万 |
38.53万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。