ユアサハイム浦添
沖縄県浦添市港川2丁目22-5〜6 | 築51年 | 562戸
最新データ
2026年3月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.0万円。周辺エリア平均（35.0万円）より51.4%低く、浦添市全体の平均（40.9万円）より58.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.1万/㎡から2026年は15.2万/㎡へ、11年間で15.7%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では24.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の42%・10件）で、平均925万円です。2DKが最も高く平均1,087万円、2LDKは平均812万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
850万 |
780万 |
921万 |
| 2DK |
2件 |
1,087万 |
904万 |
1,269万 |
| 2LDK |
7件 |
812万 |
480万 |
961万 |
| 3DK |
10件 |
925万 |
550万 |
1,269万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市港川2丁目22-5〜6 |
|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 562戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.79m² ～ 57.51m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
15.0万 |
- |
- |
- |
15.3万 |
16.5万 |
| 3DK |
- |
- |
14.6万 |
12.8万 |
- |
12.2万 |
11.0万 |
11.0万 |
| 2LDK |
13.8万 |
13.4万 |
14.2万 |
- |
14.7万 |
- |
12.7万 |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
4〜6階 |
1LDK |
50㎡〜 |
850万 |
17万/㎡ |
| 2026年2月 |
4〜6階 |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
10.98万/㎡ |
| 2026年2月 |
4〜6階 |
1LDK |
50㎡〜 |
850万 |
15.62万/㎡ |
| 2026年1月 |
4〜6階 |
1LDK |
50㎡〜 |
850万 |
17万/㎡ |
| 2025年6月 |
7〜9階 |
3DK |
45㎡〜 |
550万 |
11.04万/㎡ |
| 2025年11月 |
10〜11階 |
2LDK |
45㎡〜 |
620万 |
12.71万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜9階 |
1LDK |
50㎡〜 |
780万 |
15.33万/㎡ |
| 2023年6月 |
7〜9階 |
3DK |
55㎡〜 |
700万 |
12.18万/㎡ |
| 2022年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
888万 |
19.44万/㎡ |
| 2022年5月 |
4〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
450万 |
9.89万/㎡ |
| 2021年5月 |
1〜3階 |
3DK |
50㎡〜 |
600万 |
11.03万/㎡ |
| 2021年2月 |
7〜9階 |
1R |
45㎡〜 |
720万 |
15.76万/㎡ |
| 2021年1月 |
4〜6階 |
3DK |
45㎡〜 |
730万 |
14.66万/㎡ |
| 2020年9月 |
4〜6階 |
3DK |
45㎡〜 |
830万 |
16.66万/㎡ |
| 2020年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
650万 |
14.23万/㎡ |
| 2020年3月 |
1〜3階 |
3DK |
50㎡〜 |
630万 |
12.6万/㎡ |
| 2020年2月 |
4〜6階 |
1LDK |
50㎡〜 |
750万 |
15万/㎡ |
| 2019年1月 |
10〜11階 |
2LDK |
45㎡〜 |
670万 |
13.45万/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
750万 |
13.78万/㎡ |
| 2017年7月 |
1〜3階 |
3DK |
50㎡〜 |
820万 |
15.06万/㎡ |
| 2017年4月 |
4〜6階 |
2DK |
50㎡〜 |
598万 |
11.32万/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜9階 |
2DK |
45㎡〜 |
840万 |
16.98万/㎡ |
| 2017年3月 |
4〜6階 |
3DK |
50㎡〜 |
830万 |
15.25万/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜9階 |
3DK |
50㎡〜 |
840万 |
15.43万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
45㎡〜 |
598万 |
13.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。