ライオンズステージ浦添
沖縄県浦添市港川2丁目21-12、14 | 築23年 | 68戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・32件）で、平均3,786万円です。4LDKが最も高く平均3,920万円、3LDKは平均3,289万円です。
２ＬＤＫ
3,540万
5件
４ＬＤＫ
3,662万
13件
３ＬＤＫ
3,786万
32件
3LDK
3,289万
2件
4LDK
3,920万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,540万 | 1,813万 | 4,382万 |
| ４ＬＤＫ | 13件 | 3,662万 | 2,100万 | 5,157万 |
| ３ＬＤＫ | 32件 | 3,786万 | 2,210万 | 6,594万 |
| 3LDK | 2件 | 3,289万 | 3,180万 | 3,398万 |
| 4LDK | 3件 | 3,920万 | 3,780万 | 3,990万 |
階数別の㎡単価
4-7階
2件
40.1万/㎡
8階以上
3件
40万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市港川2丁目21-12、14 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-11（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 65.12m² ～ 129.56m² |
| 分譲会社 | 沖縄大京 |
| 施工会社 | 南洋土建 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩1分
港川バス停駅
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徒歩53分
古島駅
ゆいレール
学区情報
小学校
浦添市立港川小学校
中学校
浦添市立港川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズステージ浦添 | 2003 | 68戸 | 38.0万 | 3,780万 |
| プレミスト浦添港川 | 2023 | - | - | - |
| ライオンズステージ浦添壱番館 | 2003 | 68戸 | 40.0万 | 2,750万 |
| ユアサハイム浦添 | 1975 | 562戸 | 17.0万 | 850万 |
| ユアサハイム浦添マンションＡ棟 | 1975 | 430戸 | 17.0万 | 850万 |
| ユアサハイム浦添マンションＢ棟 | 1975 | 132戸 | 11.0万 | 580万 |
| コンフォート港川オーシャンテラス | 2019 | 50戸 | 55.7万 | 4,099万 |
| ウィングシャトー浦添港川 | 2016 | 63戸 | 56.3万 | 4,380万 |
| ライオンズマンション港川第３ | 2000 | 24戸 | 30.5万 | 2,300万 |
| コートヴィレッジ浦添学園通り | 2006 | 30戸 | 41.7万 | 3,390万 |
| ミルコマンション浦添港川ビュー | 2017 | 94戸 | 55.2万 | 3,850万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 80.19㎡ | 52.1万円 | 3LDK | - | 東 |
浦添市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,098円 | 91 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,767円 | 56 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,463円 | 19 |
| 2LDK | 8.7万円 | 1,680円 | 30 |
| 3LDK+ | 12.6万円 | 1,769円 | 27 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 4LDK | 40.1万 | 38.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,780万 | 38.03万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,990万 | 40.14万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,990万 | 40.14万/㎡ |
| 2025年10月 | 13〜13階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.66万/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,398万 | 42.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。