ユアサハイム浦添マンションＡ棟
沖縄県浦添市港川2丁目22-5 | 築51年 | 430戸
最新データ
2026年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.0万円。周辺エリア平均（35.0万円）より51.4%低く、浦添市全体の平均（40.9万円）より58.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の13.8万/㎡から2026年は17万/㎡へ、8年間で23.4%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では71.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の40%・4件）で、平均850万円です。1LDKが最も高く平均850万円、2LDKは平均687万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
3件 |
760万 |
725万 |
797万 |
| 1LDK |
4件 |
850万 |
780万 |
921万 |
| 2LDK |
3件 |
687万 |
480万 |
961万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市港川2丁目22-5 |
|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 430戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.52m² ～ 57.51m² |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 日本熱学工業 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
15.0万 |
- |
15.3万 |
17.0万 |
| 2LDK |
13.8万 |
- |
9.9万 |
12.7万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
4〜6階 |
1LDK |
50㎡〜 |
850万 |
17万/㎡ |
| 2026年1月 |
4〜6階 |
1LDK |
50㎡〜 |
850万 |
17万/㎡ |
| 2025年11月 |
10〜11階 |
2LDK |
45㎡〜 |
620万 |
12.71万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜9階 |
1LDK |
50㎡〜 |
780万 |
15.33万/㎡ |
| 2022年5月 |
4〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
450万 |
9.89万/㎡ |
| 2020年3月 |
1〜3階 |
3DK |
50㎡〜 |
630万 |
12.6万/㎡ |
| 2020年2月 |
4〜6階 |
1LDK |
50㎡〜 |
750万 |
15万/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
750万 |
13.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。