ユアサハイム浦添マンションＡ棟
沖縄県浦添市港川2丁目22-5 | 築51年 | 430戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の13.8万/㎡から2026年は17万/㎡へ、8年間で23.4%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では71.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の40%・4件）で、平均850万円です。1LDKが最も高く平均850万円、2LDKは平均687万円です。
２ＬＤＫ
760万
3件
1LDK
850万
4件
2LDK
687万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 760万 | 725万 | 797万 |
| 1LDK | 4件 | 850万 | 780万 | 921万 |
| 2LDK | 3件 | 687万 | 480万 | 961万 |
階数別の㎡単価
4-7階
4件
14.7万/㎡
8階以上
3件
13.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市港川2丁目22-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-03（築51年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 430戸 |
| 専有面積 | 45.52m² ～ 57.51m² |
| 施工会社 | 竹中工務店 日本熱学工業 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
浦添市立港川小学校
中学校
浦添市立港川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユアサハイム浦添マンションＡ棟 | 1975 | 430戸 | 17.0万 | 850万 |
| ユアサハイム浦添 | 1975 | 562戸 | 17.0万 | 850万 |
| ユアサハイム浦添マンションＢ棟 | 1975 | 132戸 | 11.0万 | 580万 |
| ライオンズステージ浦添 | 2003 | 68戸 | 38.0万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション港川第３ | 2000 | 24戸 | 30.5万 | 2,300万 |
| プレミスト浦添港川 | 2023 | - | - | - |
| ライオンズステージ浦添壱番館 | 2003 | 68戸 | 40.0万 | 2,750万 |
| ウィングシャトー浦添港川 | 2016 | 63戸 | 56.3万 | 4,380万 |
| ミルコマンション浦添港川ビュー | 2017 | 94戸 | 55.2万 | 3,850万 |
| グランドパレス港川ビューア | 2013 | 65戸 | 48.9万 | 3,980万 |
| コンフォート港川オーシャンテラス | 2019 | 50戸 | 55.7万 | 4,099万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 15.0万 | - | 15.3万 | 17.0万 |
| 2LDK | 13.8万 | - | 9.9万 | 12.7万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 850万 | 17万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 850万 | 17万/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜11階 | 2LDK | 45㎡〜 | 620万 | 12.71万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 50㎡〜 | 780万 | 15.33万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 450万 | 9.89万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 3DK | 50㎡〜 | 630万 | 12.6万/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 750万 | 15万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 750万 | 13.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。