ミルコマンション浦添学園通り第２
沖縄県浦添市城間4丁目36-8 | 築13年 | 94戸
最新データ
2026年2月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.8万円。周辺エリア平均（41.0万円）を19.0%上回って、浦添市全体の平均（40.9万円）を19.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20152019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の37万/㎡から2026年は48.8万/㎡へ、11年間で31.9%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・14件）で、平均3,951万円です。4LDKが最も高く平均4,618万円、3LDKは平均3,951万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
3,951万 |
3,398万 |
4,880万 |
| 4LDK |
2件 |
4,618万 |
4,435万 |
4,800万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市城間4丁目36-8 |
|---|
| 築年月 | 2013年4月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 94戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.68m² ～ 82.79m² |
|---|
| 分譲会社 | ミルキーエステート |
|---|
| 施工会社 | 金秀建設 |
|---|
| 管理会社 | 琉信ハウジング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ミルコマンション浦添学園通り第２ |
2013 |
94戸 |
48.8万 |
3,398万 |
| スマイリー浦添城間 |
2016 |
22戸 |
57.7万 |
4,280万 |
| ピースフル・プレイス |
1990 |
8戸 |
25.1万 |
1,980万 |
| ライオンズシティ城間 |
2000 |
36戸 |
47.3万 |
2,680万 |
| 城間永大マンション |
1984 |
18戸 |
26.5万 |
1,498万 |
| ライオンズマンション城間 |
1992 |
6戸 |
31.9万 |
1,990万 |
| プレサンスロジェ浦添城間ヴォール |
2021 |
32戸 |
58.7万 |
4,790万 |
| コートヴィレッジ浦添学園通り |
2006 |
30戸 |
41.7万 |
3,390万 |
| ディアコート城間 |
2004 |
18戸 |
50.3万 |
3,498万 |
| ライオンズマンション城間第３サンパーク通り |
1996 |
20戸 |
- |
- |
| アーバンパレット港川学園通り |
2016 |
38戸 |
54.8万 |
3,500万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
36.7万 |
42.8万 |
44.1万 |
42.6万 |
48.3万 |
- |
50.7万 |
48.8万 |
| 4LDK |
39.1万 |
- |
- |
- |
- |
45.9万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,398万 |
48.83万/㎡ |
| 2025年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,498万 |
50.26万/㎡ |
| 2025年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,598万 |
51.7万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,498万 |
50.26万/㎡ |
| 2024年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,798万 |
45.88万/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,890万 |
46.99万/㎡ |
| 2022年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,250万 |
46.31万/㎡ |
| 2022年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
51.7万/㎡ |
| 2021年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.56万/㎡ |
| 2021年4月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,150万 |
47.96万/㎡ |
| 2019年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
42.82万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.38万/㎡ |
| 2019年2月 |
10〜12階 |
1LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.33万/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
42.82万/㎡ |
| 2015年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,050万 |
36.85万/㎡ |
| 2015年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,050万 |
39.75万/㎡ |
| 2015年4月 |
10〜12階 |
1K |
70㎡〜 |
2,550万 |
36.42万/㎡ |
| 2015年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
33.57万/㎡ |
| 2015年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,000万 |
39.07万/㎡ |
| 2015年10月 |
10〜12階 |
1R |
70㎡〜 |
2,550万 |
36.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。