与那城照間の土地相場
沖縄県うるま市与那城照間 | 18件の成約データ 他の種別: 一戸建て
沖縄県うるま市与那城照間の土地相場は坪単価3万円（18件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-78.5%。
推定相場
与那城照間の土地
18件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
83,496円/坪
推定総額
835万円
容積率単価
-
100坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大209%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が160,230円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価21万円で最も高く、ほぼ整形（7万円）と比べて199%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
平均坪単価
9.3/坪
2.8/㎡
前年比 ▼78.5%
平均価格
815
取引実績
18件
平均面積
105坪
347㎡
相場の動き
坪単価の推移
39万29万19万9万
20082012201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪4万円から2025年は坪3万円へ、17年間で23.6%下落（年平均-1.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
350円
115坪〜（380㎡〜）
3.0/坪
2024年第2四半期
750円
53坪〜（175㎡〜）
14.2/坪
2023年第1四半期
1,800円
53坪〜（175㎡〜）
34.0/坪
2022年第4四半期
3,200円
100坪〜（330㎡〜）
32.1/坪
2022年第3四半期
590円
148坪〜（490㎡〜）
4.0/坪
2022年第3四半期
950円
60坪〜（200㎡〜）
15.7/坪
2021年第2四半期
120円
35坪〜（115㎡〜）
3.4/坪
2019年第4四半期
360円
181坪〜（600㎡〜）
2.0/坪
2018年第2四半期
1,600円
302坪〜（1000㎡〜）
5.3/坪
2018年第2四半期
500円
94坪〜（310㎡〜）
5.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（うるま市全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+449人/年
🟢 供給: 空き家率6.8%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得270万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 121,521 | - |
| 2016 | 122,692 | - |
| 2018 | 123,976 | +508 |
| 2020 | 125,338 | +666 |
| 2022 | 125,973 | +234 |
| 2023 | 126,515 | +667 |
所得: 平均270万円（5年変化: +1.8%/年）
空き家率: 6.8%（2018年: 9.5% → 改善）
将来人口: 2035年+1.3%、2050年-1.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
うるま市の土地マップ
うるま市内のエリアランキング
与那城照間はうるま市内45地区中35位（上位22%）。
坪単価9.3/坪。
1つ上の字豊原とは0%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜45位）