与那城照間の土地相場

Name: 与那城照間の土地相場データ（うるま市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

沖縄県うるま市与那城照間 | 18件の成約データ他の種別: 一戸建て

沖縄県うるま市与那城照間の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価9.3万円（成約18件、前年比-78.5%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

与那城照間の土地

18件の取引データ

最新: 2025年第1四半期

推定坪単価

83,496円/坪

推定総額

835万円

容積率単価

敷地面積

100坪

前面道路

形状

道路方位

前面道路の幅員と坪単価

📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大209%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が160,230円高くなります。

4m未満

8万/坪

3件

4〜6m

12万/坪

3件

6〜8m

15万/坪

3件

8m以上

24万/坪

6件

土地の形状と坪単価

📊 分析: ほぼ長方形は坪単価21万円で最も高く、ほぼ整形（7万円）と比べて199%の差があります。

ほぼ長方形

21万/坪

7件

台形

15万/坪

3件

ほぼ整形

7万/坪

3件

道路の方位と坪単価

北東

22万/坪

6件

南東

13万/坪

5件

購入後の利用目的

📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。

住宅

3件

倉庫

1件

うるま市平均 - → 与那城照間 9.3/坪(2.8/㎡) うるま市内 35位/45地区

平均坪単価

9.3/坪

2.8/㎡

前年比 ▼78.5%

平均価格

815

取引実績

18件

平均面積

105坪

347㎡

相場の動き

坪単価の推移

39万29万19万9万

20082012201820222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の坪4万円から2025年は坪3万円へ、17年間で23.6%下落（年平均-1.4%）。

価格帯の分布

📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。

〜500万

3件

500〜1000万

4件

1000〜2000万

2件

3000〜5000万

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2025年第1四半期 350円 115坪〜（380㎡〜） 3.0/坪

2024年第2四半期 750円 53坪〜（175㎡〜） 14.2/坪

2023年第1四半期 1,800円 53坪〜（175㎡〜） 34.0/坪

2022年第4四半期 3,200円 100坪〜（330㎡〜） 32.1/坪

2022年第3四半期 590円 148坪〜（490㎡〜） 4.0/坪

2022年第3四半期 950円 60坪〜（200㎡〜） 15.7/坪

2021年第2四半期 120円 35坪〜（115㎡〜） 3.4/坪

2019年第4四半期 360円 181坪〜（600㎡〜） 2.0/坪

2018年第2四半期 1,600円 302坪〜（1000㎡〜） 5.3/坪

2018年第2四半期 500円 94坪〜（310㎡〜） 5.3/坪

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

市場環境（うるま市全体）

🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+449人/年

🟢 供給: 空き家率6.8%（全国13.1%より低い）

🔴 購買力: 平均所得270万円（全国平均の0.71倍）

→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2014〜2023年）

年	人口	転入超過
2014	121,521	-
2016	122,692	-
2018	123,976	+508
2020	125,338	+666
2022	125,973	+234
2023	126,515	+667

所得: 平均270万円（5年変化: +1.8%/年）

空き家率: 6.8%（2018年: 9.5% → 改善）

将来人口: 2035年+1.3%、2050年-1.5%

うるま市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

うるま市の土地マップ

うるま市内のエリアランキング

与那城照間はうるま市内45地区中35位（上位22%）。坪単価9.3/坪。 1つ上の字豊原とは0%の差。

高価格帯（1〜15位）

1 安慶名

21.9/坪

+137%

15 字田場

12.9/坪

+39%

他 13 地区

中価格帯（16〜30位）

16 石川

12.5/坪

+36%

30 字上江洲

9.9/坪

+7%

他 13 地区

お手頃帯（31〜45位）

31 字大田

9.8/坪

+6%

32 石川山城

9.8/坪

+6%

33 字昆布

9.4/坪

+1%

34 字豊原

9.3/坪

+0%

35 与那城照間 ◀

9.3/坪

―

36 勝連平敷屋

8.6/坪

-7%

37 字栄野比

8.5/坪

-8%

38 与那城

8.4/坪

-9%

39 勝連平安名

8.0/坪

-14%

40 与那城西原

7.6/坪

-18%

41 勝連南風原

7.6/坪

-18%

42 与那城伊計

6.3/坪

-31%

43 与那城饒辺

4.8/坪

-48%

44 与那城平安座

4.0/坪

-57%

45 与那城桃原

3.0/坪

-67%

与那城照間の他の不動産相場

災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）

洪水（想定最大規模）	エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外
津波	エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。